Atmosfär och karaktär - Stans mysigaste affärslokal är nu till salu.

Stans kanske mysigaste affärslokal är nu till salu. På Kungsgatan 21 ligger idag Te & Kaffekompaniet som drivs i den mest charmiga lokalen med en oemotståndlig atmosfär. Den ljusa lokalen har tre meter till tak och enormt ljusinsläpp genom två meter höga fönster. Interiört erbjuds en butikslokal med fantastisk atmosfär. Mycket arbete och omsorg lagts på de fina ytskikten; vackra golv och pärlspont med bröstpanel på väggarna. Allt är ljust och vackert och genomsyras av en härlig atmosfär.

Exteriört är fastigheten totalrenoverad, bostadsrättsföreningen Sjöstjärnan är oerhört välskött och lät 2012 renovera byggnaden. I den omfattande renoveringen 2012 byttes yttertaket, fönstren likaså och ledningarna relinades. Man lät också bygga om byggnaden till ett passivhus, bland annat tilläggsisolerades hela byggnaden och solpaneler installerades. Tack vara detta har föreningen riktigt låga driftskostnader, med låga månadsavgifter som följd. Det är få fastigheter som kan skryta med Energiklass A. Kort och gott är detta en riktig pärla, en kvalitetslokal. Här finns möjligheter de bästa förutsättningarna att driva egen verksamhet. Antingen fortsätter ni i samma anda som idag eller så kommer nya idéer och gör att det utvecklas och blir än bättre. En härligare lokal är oavsett framtida ändamål är svårt att hitta.

I lokalen drivs idag det mycket uppskattade Te & kaffekompaniet med, caféverksamhet och försäljning av kaffe och te i lösvikt, choklad, praliner och annat gott. I den ljusa och öppna lokalen finns plats för många olika fikaplatser; kafégrupper, barbord och sommartid då Kungsgatan omvandlas till Sommargatan fikas det även på utsidan.

Det är lokalen som säljs men möjlighet finns för den som vill driva, och utveckla, den fina rörelsen som finns vidare. I snart tio år har nuvarande ägare haft öppet tio timmar per vecka, fredag-lördag, och då serverat goa kaffe samtidigt som man drivit en välsorterad och mycket omtyckta butiken är välrenommerad och fungerande i nuvarande form.

I försäljningen ingår de fina väggfasta hyllorna, diskbänk, kyl och frys. Övrig utrustning såsom kaffemaskiner, bar-/cafédisk, köpmansdisk, lager, möblemang och annat som hör till verksamheten ingår inte i köpet. För dig som vill fortsätta med samma koncept kan dock lösöret, lagret, kaffemaskiner samt ett väl inarbetat namn med stor trogen kundkrets kunna övertas vid sidan av köpet av lokalen. Men den oerhört vackra lokalen passar även till annan verksamhet eller kontor. Idag är lokalen stor och öppen, med ett mindre rum längst in, idag nyttjat som förråd. Du som har behov av annan planlösning kan förstås återställa lokalen till det som var tidigare, dvs två stora rum samt det mindre.

Läget är det bästa, mitt på Kungsgatan i centrala Lysekil. Skyltläget är perfekt med alla förbipasserande längs Kungsgatan som promenerar förbi och vidare mot Gamlestan och Norra Hamnen. Sommartid blommar staden upp och myllret är trivsamt. Staden lever dock året om. I Lysekil blandas vacker miljö med en härlig atmosfär. Glassbarer, restauranger, klädbutiker, stadsparken med en helt ny lekplats, två strandpromenader och inte minst oslagbara Stångehuvud som måste upplevas! Från Kungsgatan har du allt detta inom gångavstånd.