2 rum - 62.5 kvm - Stengatan 10, lgh 1001 - Centralt

Exklusivt renoverad i vackraste sekelskiftesstil, mitt i stans villakvarter. Egen uteplats&parkering

Varmt välkommen till en lägenhet utöver det vanliga, ett boende för dig som söker ett vackert och genomtänkt bostad med en känsla av exklusiv harmoni. På Stengatan 10, i Brf Lysekils Havsvy, finner vi denna totalrenoverade lägenhet i finaste sekelskiftesstil. Hela fastigheten totalrenoverades 2016. I lägenheten har du genomgående klinkergolv med golvvärme, förutom i sovrummet där du har vackert trägolv. Spröjsade fönster med djupa fönsternischer är ett vackert inslag. Exklusivt inrett badrum liksom kök från Ballingslöv.

På Stengatan bor du mitt i stan men ändå lugnt och du når allt på bara några minuter; centrum med butiker, restauranger, strandpromenaderna, bad, båthamn och allt annat Lysekil har att erbjuda.

Här väljer du själv om du önskar bo året om eller använda lägenheten som ditt fritidsboende.

Utgångspris

1 575 000 kr

Fakta

Adress:
Stengatan 10, lgh 1001, Lysekil
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
62,5 kvm
Antal rum:
2 rum
Byggår:
1932
Månadsavgift:
3 288 kr/mån

Ansvarig mäklare

Heidi Rönning

Reg. Fastighetsmäklare
0702- 44 03 08 heidi@lysekilsmaklarna.se

Assisterande mäklare

Katarina Törnkvist

Reg. Fastighetsmäklare
0702-40 05 35 katarina@lysekilsmaklarna.se

Beskrivning

Välkommen till denna vackert renoverade lägenhet på markplan med egen ingång. Utanför entrén har du solig uteplats som hör till lägenheten. Bostaden kombinerar de äldre bevarade detaljerna med modern exklusiv standard. Väl utvalda material, genomtänkt in i minsta detalj.

I lägenheten har du genomgående klinkergolv med golvvärme, förutom i sovrummet där du har vackert trägolv. Spröjsade fönster med djupa fönsternischer och den bevarade tegelväggen i vardagsrummet är vackra inslag. Exklusivt inrett badrum liksom kök, med vita luckor, från Ballingslöv.

Köket är utrustat med kombinerat kyl/frys, fläkt, häll, ugn samt diskmaskin (40 cm). Praktisk rostfri diskbänk och gott om förvaring i skåp. Plats för matbord.
Badrummet, som är helkaklat, är utrustat med spegelskåp med belysning, handfat med kommod, dusch med infällbara, transparenta dörrar samt WC. Badrummet inrymmer även tvättmaskin och torktumlare.

Förvaring har du i hallen och i sovrummet med en dubbelgarderob och tre enkelgarderober. Du har även tillgång till förråd i källarutrymmet.

Välkommen till en vacker lägenhet som passar utmärkt till student, fritidslägenhet eller åretrunt boende - beroende av vad du önskar själv! Enkelt, smidigt och framförallt en himla fin lägenhet mitt i stan!

Ekonomi

Pris

1 575 000 kr eller högstbjudande

Avgift

3 288 kr/mån.

Andelstal

Andel i föreningen är 13,722%. Andel av årsavgift är 13,158%.

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 938 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 98 kr och hushållsel 840 kr.
I månadsavgiften ingår värme, V/A, sophantering, fiber och förråd (i källaren)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos BSB Försäkringar.

Bostaden

Fastighetsbeteckning

Lysekil Gamlestan 1:76.

Typ

Bostadsrättslägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer

1001/1001.

Våningsplan

Våningsplan 1 av 3, ej hiss.

Storlek

2 rum, varav 1 sovrum. Boarea ca 62,5 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Senaste renovering/ombyggnad

Hela fastigheten är totalrenoverad 2016.

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber är installerat och ingår i månadsavgiften (Telia).

Uteplats

Uteplats vid entré.

Bilplats

Möjlighet att överta en p-plats (275 kr/mnd).

Byggnaden

Byggnadsår

1932.

Uppvärmning

Bergvärme, vattenburen värme.

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft.

Energideklaration

Energideklaration utförd, 2012-08-20.
Energiklass F. Energiprestanda 195 kWh/m² år.

Förening

Brf Lysekils Havsvy. Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta).
Ej angiven.
I föreningen finns 5 st lägenheter.

Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos BSB Försäkringar.

Kommande/gjorda renoveringar: Hela fastigheten är renoverad såväl in- som utvändigt 2016.

Parkering: I föreningen finns tillgång till ett garage samt två p-platser.

TV och bredband: Fiber är installerat (Telia).

Bilder

Vardagsrum 

Soligt och lugnt! 

Vid entrén har du egen solig uteplats 

Lägenheten är i markplan och du har egen ingång 

Spröjsade fönster med djupa fönsternischer är ett vackert inslag i lägenheten 

Bevarad tegelvägg i vardagsrummet  

Alltid nära havet och Lysekils centrum 

I huset finns totalt fem lägenheter 

Egen ingång och uteplats 

Vackert modernt med bevarad charm! 

 

Kök 

 

Sovrum 

Hall 

Badrum 

 

 

Välkommen till Lysekil - staden vid havet! 

Områdesbild Lysekil 

Områdesbild Lysekil 

Områdesbild Lysekil 

Områdesbild Lysekil 

Områdesbild Lysekil 

Karta

Intresseanmälan

© Lysekilsmäklarna AB 2019