Almgatan 30B Mariedal

3 rum - 80.5 kvm - Almgatan 30B - Mariedal

Attraktiv trea med bästa havsutsikten!

Snart till salu! En av områdets attraktiva treor med bästa utsikten kommer inom kort till försäljning. Från lägenheten på Almgatan 30B bor du med en strålande havsutsikt och vy över Lysekil, Gullmarens inlopp och även över Fiskebäckskil på andra sidan.

I omtyckta och mycket välskötta föreningen på Almgatan bor du i lägenhet men har ändå känslan av ett "eget radhus" med privat entré, liten täppa och balkong. Denna bostad passar utmärkt för dig/ er som önskar ett centralt bekymmersfritt boende i ett lugnt område av radhuskaraktär. Här bor du i ”lägenhet” men har ändå radhusområdets fördelar och trevligt grannskap. Här trivs de som vill slippa det egna husets ansvar och skötsel men ändå vill ha känslan av att vara lite privat. Området passar även perfekt för dig med barn, då föreningen har fin lekplats i området.

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Lysekilshus 1 är mycket omtyckt och verkligt ekonomisk stabil. Bara de senaste åren har föreningen har bytt yttertak, fasad och fönster, ytterdörrar etc, allt utan att behöva höja avgiften. Överhuvudtaget erbjuds en mycket fin och välskött miljö där både unga, äldre, par, barn och singlar trivs!

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Snart till salu

Fakta

Adress:
Almgatan 30B, Lysekil
Bostadstyp:
Lägenhet
Boarea:
80.5 kvm Information om areakälla
Antal rum:
3 rum
Byggår:
1987
Månadsavgift:
5 456 kr/mån
Katarina Törnkvist

Ansvarig mäklare

Katarina Törnkvist

Reg. Fastighetsmäklare
0702-40 05 35 katarina@lysekilsmaklarna.se
Heidi Rönning

Assisterande mäklare

Heidi Rönning

Reg. Fastighetsmäklare
0702- 44 03 08 heidi@lysekilsmaklarna.se

Ekonomi

Avgift

5 456 kr/mån.

Andelstal

Andel i föreningen är 1.34859%. Andel av årsavgift är 1.34859%.

Driftkostnad

Driftskostnader annonsers inom kort.
Parkeringsplats finns att hyra för 100 kr/ mån.

Bostaden

Typ

Lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer

213231001-0028.

Våningsplan

Våningsplan 2 av 2, ej hiss.

Storlek

3 rum, varav 2 sovrum. Boarea ca 80.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Senaste renovering/ombyggnad

Föreningens byggnader:
Föreningen har de senaste åren låtit utföra omfattande renoveringar på byggnaderna. Bland annat har fasad renoverats/ målats om, yttertaket lags om, fönster och entrédörrar bytts, fiber installerats och ny lekplats byggts.

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber.

Övriga byggnader

Ett kall- och ett varmförråd hör till lägenheten.
Gemensamt cykelförråd finns.

Byggnaden

Byggnadstyp

Flerfamiljshus.

Byggnadsår

1987.

Fönster

3-glasfönster.

Uppvärmning

Direktverkande el (flera har valt installera en egen luftvärmepump).

Ventilation

FTX (Mekanisk ventilation med värmeåtervinning).

Energideklaration

Energideklaration utförd, 2019-03-25.
Energiprestanda primärenergital 121 kWh/kvm år.

Förening

Riksbyggen Bostadsrättsförening Lysekilshus nr 1. Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta).
I föreningen finns 73 st lägenheter och 1 st lokal.

Gemensamma utrymmen: Gemensam klubblokal/ övernattningslägenhet finns för uthyrning.

Försäkring: Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande/gjorda renoveringar: Föreningen har de senaste åren bytt yttertak, satt in nya fönster och även bytt fasad. Föreningen planerar att i det närmaste byta ytterdörrar till samtliga lägenheter. Inom kort kommer fiber att installeras.

Parkering: 40 parkeringsplatser
40 garageplatser
Parkeringsplats kostar 100 kr/ månad
Garageplats kostar 160 kr/ månad.

Övrigt: Föreningen äger fastigheten Lysekil Mariedal 1:133.

Bilder

Ett av föreningens bästa lägen med fri havsutsikt

Ett av föreningens bästa lägen med fri havsutsikt

Vy över Gullmarens inlopp och på andra sidan Fiskebäckskil

Vy över Gullmarens inlopp och på andra sidan Fiskebäckskil

Utsikt!

Utsikt!

Högt läge med närhet till allt Lysekil har att erbjuda!

Högt läge med närhet till allt Lysekil har att erbjuda!

En ytterst välskött förening.

En ytterst välskött förening.

Planlösningar

Planlösning

Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Skicka
© Lysekilsmäklarna AB 2026