Ett guldkorn i Gamlestan! En välskött oas med med flera uteplatser och massor av charm bevarad.

Välkommen till ett guldkorn i Gamlestan! Mitt i Gamlestans gränder ligger välskötta Bansviksgatan 18B, ett av de mest pittoreska husen med en solig och skyddande trädgård inramad av berget bakom. Här erbjuds en egen oas beläget i övre delen av Gamlestan. Bostaden är ett av de äldsta husen i Gamlestan, historien går tillbaka till sent 1700-tal och det finns uppgifter om att huset var bebott redan 1792. Fastighetens historia och ägarhistorik finns dokumenterad sedan dess, och efter att nu varit i samma familjs ägo sedan snart 30 år är det dags för nya ägare att ta vid.

Nuvarande ägare har verkligen tagit väl hand om sin fastighet och renoveringarna genom åren har gjorts med stor omsorg och känsla för att bevara husets genuina charm och karaktär. Bansviksgatan är en lugn gata centralt i Lysekil med sol hela dagen, och just detta hus är ett mycket fint exempel och typiskt för den pittoreska bebyggelsen.

Extra plus är att fastigheten trots tomtens relativt få kvadratmeter har något för området så ovanligt som tre uteplatser. Den soliga och vindskyddade tomten, inramad av baksidans vackra berg, har två uteplatser i markplan och därutöver en fantastisk terras, en bit upp i berget, med fin utsikt.

Bostaden präglas av dess tidstypiska detaljer och attribut såsom höga trösklar, pärlspont på väggarna, vitmålade trätak, spegeldörrar och vackra beslag. Du välkomnas av en charmig och ljus entréhall med plast för avhängning. Du kommer sedan direkt in i ett vackert vardagsrum där båda trägolv och tak är vitmålade.

Längre in ligger köket som förstås har den riktigt lantliga känslan. Här finns också många av de charmerande detaljerna bevarade. Pärlsponten på väggen är struken tre gånger med linoljefärg. I det ljusa köket får man känslan från förr, särskilt då det mycket fina platsbyggda skafferiet och den gamla vedspisen är bevarade. I den gamla vedspisen har det dock inte eldats på flera år så sotaren måste bokas in för kontroll innan det att du börjar elda. Köket är utrustat med kyl (liten frys står i hallen), spis/ ugn och dubbla diskhoar. Framför fönstret finns plats för matbord.

Mellan kök och vardagsrum finns ett genomgångsrum vilket bland annat idag används som sovrum. Hur du väljer att möblera är förstås en smaksak. Du kan som alternativ använda den entrédörr som finns längst in. Väljer denna ingång kommer du in i den hall som byggdes till på baksidan för ca 20 år. På så sätt kan mellanrummet nyttjas som vardagsrum och dagens vardagsrum blir ett större sovrum. I samband med utbyggnatonen utökades bostaden med ett mindre sovrum med plats för våningssäng. Från baksidans hall nås även uppgången till terrassen.

Badrummet är försett med klinkergolv med underliggande golvvärme. Tvättmaskin finns i den intilliggande större hallen.


Tomten må vara liten men ack så naggande god! Hela tre uteplatser går att finna, något som inte många hus i området kan stoltsera med. På markplan finns två sköna hörn för utemöbler, den ena mot gatan till och med sol hela dagen. Den andra ligger i husets vinkel och erbjuder både vind- och insynsskydd. Den allra bästa kanske ändå finns högst upp, ovan utbyggnationen upp mot berget, du har alltså inga grannar bakom. Från denna terrass är utsikten mot havet, takåsarna och horisonten härlig. Här tas kvällsdrinken med vacker solnedgång!

Från din ytterdörr har du inte många steg till hamnen och havet. Norra Hamnens bryggor, fina restauranger och hav- och båtliv ligger inte långt från dörren, likaså Gamlestans gränder. Ett par minuter bort börjar Kungsgatan och Lysekils centrum med allt du behöver. Närmsta restauranger är NH5, Publik och Backyard för att nämna några.

Du som söker hus i Lysekils absolut mysigaste område har nu ett unikt tillfälle att förvärva en av de riktigt gamla och genuina fastigheterna. Huset passar dig som önskar ett fritidshus att nyttja året om, eller en mindre familj som önskar ett charmigt åretruntboende. I besiktningsprotokollet nämns att byggnaden är välskött och i allmänt gott skick för sin ålder.

Varmt välkommen att anmälda dig till visning!