Välrenoverad familjevilla i centrala Lysekil, med allt i ett plan samt goda uthyrningsmöjligheter

Trivsam och välrenoverad familjevilla med allt i ett plan samt goda uthyrningsmöjligheter - mitt i centrala Lysekil. På Bergmansiden 14 bor du bekvämt som i en enplansvilla medans nedre plan erbjuder möjlighet till goda intäkter både åretrunt och sommartid. Här där det mesta är renoverat och genomgånget både invändigt och utvändigt så detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt och inflyttningsklart boende med centralt läge, generösa ytor och möjlighet till extra inkomst. Bara att flytta in och börja trivas!

Att huset är genomgående renoverat, och till stora delar underhållsfritt, och tomten lättskött gör livet lite enklare. Tegelfasad i kalksandsten, stora stenlagda ytor och asfalterad infart ger ett bekvämt och till stora delar skötselfritt boende med plats för flera fordon, båt och även ett praktiskt garage.

I entrén möts man av en rymlig och ljus hall som leder vidare in i det öppna och välplanerade köket, renoverat för cirka tio år sedan. Köket har en stilren svart inredning med integrerade vitvaror och vackert valnötsgolv. Vardagsrummet är ljust och fint med vacker utsikt. Här ryms större soffgrupp samt matsalsbord framför fönstret med utsikt över takåsarna och Gullmaren. Alternativ till var middagen skall serveras saknas verkligen inte. Från vardagsrummet nås baksidans mysiga uteplats, en inramad altan med känsla av en liten innergård. Mellan vardagsrum och altanen finns också ett "uterum", ett rum som kan användas stora delar av året. Det rymliga uterummet har nya fönster och fungerar sommartid som ett extra rum då det integreras fullt ut med både inomhus- och utomhusmiljön– ett perfekt rum för både avkoppling och socialt umgänge.

På entréplan finns två fina sovrum, där det största har utgång till en djup och generös balkong/ uteplats längs gaveln. Ett sovrum som bör tilldelas de vuxna som här erbjuds en skön vardagslyx i form av att få vakna med utsikt, kunna ställa upp altandörren och ta morgonkaffet i morgonsol och med blicken över Gullmaren sätter guldkant på vardagen.

Badrummet är mycket smakfullt och stilrent renoverat så sent som 2021

I suterrängplanet ett stort, ljust allrum och gott om ytor förvaring och hobby eller kontor. Den separata lägenheten med egen ingång består av två rum, kök och badrum och hyrs idag ut till studenter och sommargäster, vilket ger stabila intäkter och gör huset till en smart investering.

Här finns generöst med plats för flera bilar, garage samt möjlighet till uppställning av båt vilket är ovanligt för att vara så centralt. Trädgården är lättskött – här är det sten, asfalt och altaner istället för gräsmattor som kräver konstant skötsel. Terrass längs ena gaveln, en väl tilltagen mysig uteplats på baksidan samt "uterummet" ger dig ändå flera utemiljöer att njuta av.

Bergmansliden 14 är för dig som söker en centralt belägen enplansvilla med suterräng och smart planlösning med ovanligt goda ytor för fordon och en lättskött trädgård. För den som vill ha ett centralt boende utan renoveringsbehov är detta en villa att flytta rakt in i.