Byggklar tomt med stora möjligheter. Knappa 2000 kvm utanför detaljplanerat område

Byggklar tomt med stora möjligheter. Knappa 2000 kvm utanför detaljplanerat område ger stor frihet att skapa den boendemiljön just du önskar. Einars väg 3 ligger lantligt beläget nära Goviks badplats strax utanför Brastads samhälle. Här kommer du bo med naturen intill men ändå bara femton minuter till centrala Lysekil. Tomten är stor och relativt plan så stora möjligheter finns för dig att skapa ett boende utifrån dina önskemål och behov. Kanske drömmer du om ett stort garage eller ett växthus.

Tomten ligger utanför detaljplanerat område och fastigheten är avstyckad. Nuvarande ägare har bygglov för nybyggnad av enbostadshus om 110 kvm, så det kan nästa ägare ta över om man önskar det.

Att fastigheten ligger utanför detaljplanerat område innebär att du som köpare har stora möjligheter att bygga det du själv önskar, utifrån ett bygglovs ramar. Till skillnad från att bygga inom detaljplanerat område där detaljplanen styr storlek, byggnadsarea, byggnadshöjd etc.

Tillstånd finns för att anlägga en enskild avloppsanläggning för sluten tank och separat anläggning för bad- disk- och tvättvatten.

Området har ett bra läge för dig som vill bo lantligt men ändå bo nära både hav och stad. Inpå knuten har du fina vandringsstråk och i närområdet finns flera badplatser att välja emellan. Läget är således strategiskt för dig som önskar ett rikt bad-, båt- och naturliv och vill utforska och njuta av Lysekil med omnejd med dess många naturområden, klätterklippor, bär- och svampskogar, vandringsleder, golfbanor, fiske med mera. Utflyktsmålen är många! Läget är också utmärkt som utgångspunkt för att utforska hela Bohuslän. Bussförbindelse finns för dig som vill åka in till stan och lämna bilen hemma.

Till centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service har du cirka 15 minuter. Mataffärer och närservice finns i Brastad. Arbetar du i Uddevalla eller Kungshamn så blir det enkelt att pendla. Sommarpärlorna Hunnebostrand, Smögen och Kungshamn nås på mindre än en halvtimma. E6 nås snabbt och enkelt och därifrån tar dig till Göteborg på en timma, till Svinesundsbron på ca 45 minuter och till Oslo tar du dig på cirka två timmar. Torp köpcentrum i Uddevalla ligger 20 minuter bort där du också har knutpunkt för bussförbindelse.

Du är välkommen att kontakta mäklaren för visning, men det går också bra att åka ut och titta på tomten på egen hand. Under "Dokument" hittar du en karta vilket hjälper dig att finna tomtgränserna.

För mer information om vad man skall tänka på när man bygger nytt besök gärna kommunens hemsida där du under fliken Bygga och Bo hittar mycket matnyttigt om byggprocessen och andra bra saker som är viktigt att veta och tänka på: https://lysekil.se/bygga-bo-och-miljo.html.

Många bra tips och råd kan man också få på sidan ”Bygglovsguiden” som ger dig svar på många frågor: http://guide.bygglovsguiden.se/appMainPage.aspx

Ta del av bygglov- och tillståndshandlingar genom att kontakta mäklaren.