3 rum - 77 kvm - Ekgatan 8B - Mariedal

Bekvämt sommarboende, eller året om, till låg månadskostnad. Dryga ut kassan genom att hyra ut!

Fin trea, högst upp i huset, med rymliga rum, enhetliga ytskikt och rikligt med ljusinsläpp. På Ekgatan 8 trivs verkligen de boende. Föreningen är stabil och välskött och är belägen i ett mycket uppskattat och populärt område där de flesta nyttjar sina lägenheter för fritidsboende. Perfekt för dig som drömmer om ett bekvämt sommarboende, men inte vill ha sommarstugans ansvar och skötsel utan vill ha ett bekvämt boende till en mycket låg månadskostnad. Föreningen är extra populär då just i denna förening, Lysekil Gullmaren 3, tillåter uthyrning. Flera av föreningens medlemmar har valt att investera i lägenhet i syfte att hyra ut. Populärt både hos dem som hyr och de som hyr ut och på så sätt får en extra inkomst när de inte själva nyttjar lägenheterna.

Den mycket ljusa och öppna hallen är mycket välkomnande, särskilt då ljuset kommer in från alla håll. Väggarna är vita och på golvet breder ekparketten ut sig, i hallen och vidare in i övriga rum. Åt höger ligger kök och ett av bostadens två sovrum, till vänster ligger det andra sovrummet samt vardagsrummet. Båda sovrummen är rymliga med plats för dubbelsäng och garderober. Sovrummet som vetter mot balkongen är det största och här ryms även en arbetsplats om man vill. Balkongen ligger i soligt västerläge, högst upp i huset känns det extra bra att kunna njuta av solen även kväll.

Köket går helt i vitt, med grå bänkskivan och ekparkett som fin kontrast. Här blir enkelt för dig att inreda utifrån din egen stil. Tack vare den nästan kvadratiska formen på köket så ryms ett stort matbord i mitten eller framför fönstret.

Badrummet är helkaklat och går även det i mjuka toner, neutrala att inreda utifrån. Här finns idag WC, handfat med kommod och dusch. Här finns plats för tvättmaskin om man skulle vilja det, vilket många installerat, annars finns en fin gemensam tvättstuga.

Utöver den stora klädkammaren som finns i hallen hör till lägenheten ett bra förråd. Sammantaget får sägas att lägenheten med sina 77 kvm rymmer oerhört mycket, samtidigt som allt känns rymligt och luftigt! Bekvämt, prisvärt och riktigt bra läge i Lysekil!

Som fritidsboende är lägenheten perfekt belägen. Vill någon gå och bada så gör hen det, vill någon ta en promenad ner till stan gör hen det. Väljer du att besöka någon av Lysekils fina restauranger så kan du promenera hem. Kommer du sent fredag kväll behöver du inte leta parkering, en parkering hör till lägenheten. De flesta som bor här nyttjar sina lägenheter flitigt året om, absolut inte bara sommartid.

I föreningen är det ordning och reda och man tar väl hand om sin fastighet. Det är välskött och grönt runtomkring och via en liten gångväg är det kort promenadavstånd till en av Lysekils finaste badplatser, Gullmarsbaden. Här finns badbryggor och sandstrand och även klippbad.

Välkommen till ett bekymmersfritt boendet med allt du kan önska; hav och bad en kort promenad bort. Du har gångavstånd till allt som Lysekil har att erbjuda i form av restauranger, butiker, mataffärer, apotek, systembolag, vårdcentral och övrig service. Kör du inte bil så är det inte långt till busshållplatsen, bra bussförbindelser finns till både till Göteborg och Uddevalla, där Torp är en knutpunkt för att ta bussen vidare till andra orter.

Från Lysekil når du Kungshamn, Smögen, Hunnebostrand och flera andra kustpärlor på mindre än 30 minuter. Via E6:an tar du dig smidigt till Oslo och Göteborg. Till Göteborg är det drygt en timma, till Svinesundsbron har du ca 45 minuter med bil och till Oslo tar du dig på cirka 2,5 timma. Allt tillsammans gör lägenheterna på Ekgatan lika uppskattade bland de som nyttjar dem som fritidsboende som för de som bor här året om.

Utgångspris

1 300 000 kr

Fakta

Adress:
Ekgatan 8B, LYSEKIL
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
77 kvm
Antal rum:
3 rum
Byggår:
1976
Månadsavgift:
2 516 kr/mån

Ekonomi

Pris

1 300 000 kr eller högstbjudande

Avgift

2 516 kr/mån.

Andelstal

Andel i föreningen är 5.83%.

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 735 kr/mån.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 646 kr och övrigt 89 kr.
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel. Denna kostnad betalas varje månad i samband med månadsavgiften. Månadskostnaden baseras på föregående års förbrukning och avstämning och eventuell åter-/ inbetalning paket lagom Telia.

Bostaden

Fastighetsbeteckning

Lysekil Mariedal 1:229.

Typ

Bostadsrättslägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer

310/1202.

Våningsplan

Våningsplan 3 av 3, ej hiss.

Storlek

3 rum. Boarea ca 77 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.

Senaste renovering/ombyggnad

Bostadsrättsföreningen bildades 2017, utförda renoveringar inför upplåtelse av bostadsrätterna:
Nytt yttertak
Lägenheterna renoverades med nytt enhetligt parkettgolv, nya ytskikt, nya innerdörrar och nya golvlister.
Badrum och kök renoverades renoverades. (i denna lägenheten är kyl/frys och spis äldre)
Fiber installerades.

TV- och internetanslutning

TV: Telia Fiber.

Uteplats

Balkong i söderläge.

Bilplats

Parkering finns att hyra i garage för 200 kr/ mån.

Övriga byggnader

Till varje lägenhet hör förråd.
Gemensam tvättstuga.

Byggnaden

Byggnadsår

1976.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Förening

Brf Gullmaren Lysekil 3.

Bilder

Välkommen in till denna luftiga och fina trea

Mycket snyggt och ljus kök

På Ekgatan 8 trivs de boende

Finalist
Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020


Alla känner till Hemnet. Hemnet hyllar den svenska bostadsbranschen genom Guldhemmet. Priskategorin Årets Mäklarkontor (1-10 anställda) handlar mindre om intäkter och mer om stark sammanhållning, en härlig företagskultur eller riktigt bra initiativ. Juryn utsåg Lysekilsmäklarna till en av tre finalister i hela Sverige.

Vi Lysekil

Luftig hall och genomgångsljus känns extra välkomnande

Köket, vilket renoverades 2017, går helt i vitt

Två stora sovrum, varav det ena har utgång till balkong i soligt västerläge

Hela lägenheten har ljusa och lugna färger på väggar

Genomgående ekparkett i hela lägenheten

Ek och vitt är alltid snyggt! Till höger kök och ett sovrum, tv. vardagsrum och det största sovrumme

Vardagsrum

Vardagsrummet, digitalt möblerat

Sovrum till höger från hallen, stort men ngt mindre ä'n det andra

Sovrum 2, digitalt möblerat

Helkaklat badrum i neutrala och harmoniska färger, lätt att tycka om!

Klädkammare i anslutning till hallen, även ett förråd hör till lägeheten

Högst upp i huset med fri utsikt och kvällssol

Ekgatan 8 - mycket omtyckt bland fritidsboende...

...lisom för de som köpt lägenhet för att hyra ut

Kort promenadavstånd till hav och bad...

...liksom till hela vackra Lysekil

En av Lysekils finaste badplatser ligger alldeles i närheten, här finns både strand och klipphällar

Närmiljön med Gullmaren och Gullmarsbaden intill är vacker året om

Bo med hav och bad i din närhet, kort promenadavstånd

En stilla dag vid havet

Lugnt och rofyllt

Gullmarsbaden

Lysekils centrum når du på endast ett par minuter

Cykelavstånd till centrala Lysekil

Lysekils vackra och välskötta stadspark

Områdesbild Lysekil

Områdesbild Lysekil

Områdesbild Lysekil

Karta

Intresseanmälan

© Lysekilsmäklarna AB 2022