Vackert läge med havsutsikt i Finnsbo med bara några minuters promenad till salta bad i Gullmaren

Med vackert läge och havsutsikt i Finnsbo med bara några minuters promenad till salta bad i Gullmaren och med cykelavstånd till centrala Lysekil ligger denna fastighet med friköpt tomt om ca 1 600 kvm. Den här platsen lockar inte främst med sitt befintliga hus – utan med de möjligheter som tomten rymmer. Fastigheten ligger naturskönt med vy över Gullmaren åt ena hållet och åt andra hållet har du fina Gullmarsskogen inpå knuten.

Fastigheten ligger inom detaljplanerat område vilket medger byggrätt inom detaljplanens planbestämmelser (se Dokument). Då huset som finns idag endast är 35 kvm finns goda möjligheter til dig som vill skapa din egen drömbostad, du har dels byggrätten om 60 kvm med möjlighet till inredd vind, tillkommer gör attefallsreglerna. Värt att veta är att det finns förslag till lagändring i plan- och bygglagen som föreslås träda i kraft den 1 december 2025. För att det ska bli lättare att förstå vad ändringarna handlar om, har Boverket tagit fram en översiktlig lista där de flesta av ändringarna redovisas. Se separat dokument för mer information eller gå in på boverket.se för att läsa mer.

Bostadshuset som finns här idag har ett renoveringsbehov men således med stor potential. Här kan du sätta din egen prägel, platsen i sig är vacker och väl värt investera i. Huset är i ett plan och inrymmer vardagsrum, kök och två sovrum. På tomten finns gäststuga samt separat byggnad med dusch, handfat, förbränningstoalett samt tvättmaskin och varmvattenberedare. Du som söker ha ett mindre, enklare fritidsboende kommer förstås uppskatta fastigheten precis som den är.

Tomten är en fin naturtomt med både gräsmattor och berghällar. Inpå knuten ligger Fjällaområdet i Gullmarsskogen vilket är ett naturreservat med vandringsstigar, löp/skidspår med elljusslinga, samt Fjällastugan. Där finns även utegym, grillplatser och vindskydd.

Finnsbo är omtyckt för sitt fina strategiska läge med närhet till allt Lysekil har att erbjuda. På några minuter är du i Lysekil med klippor, hav, bad och härliga strandpromenader. Kustpärlorna Hunnebostrand, Smögen och Kungshamn når du på cirka 40 minuter med bil.
Du har några minuter med bilen till Lysekils centrum, cykelbanor finns hela vägen in till stan om du föredrar det. Saknar du bil eller vill låta bilen stå har du bara ett par minuters promenad till bussen som går till Lysekils stad men också till Uddevalla och vidare till Göteborg. Färjeläget ligger ett par minuter bort och härifrån tar du dig över Gullmaren och når Uddevalla och Torp köpcentrum på dryga kvarten.

Välkommen till en mysig plats där du har möjlighet att sätta din egen prägel.