121 kvm - Forellvägen 1 - Centralt
Enplansvilla med vacker naturtomt och fantastiskt läge med utsikt över Rotemyr
Välkommen till ett hem med ett fantastiskt fint läge, Här bor du med fri vy över Rotemyren och kan samtidigt njuta av vackra solnedgångar över Trötemyren från baksidan. Den ljuvliga tomten bjuder på berg i dagen, lättskötta planteringar och flera skyddade uteplatser där solen kan följas från morgon till kväll. Tack vare att huset ligger något högre än de omgivande fastigheterna samt att inget hus ligger framför ges helt fri utsikt över klipporna och ”sjön” vilket ger en härlig känsla av natur och frihet.
När du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall. Praktiskt klinkergolv och gott om plats för ytterkläder och skor. Här är ljust och öppet, hela bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp. Från hallen ligger köket till vänster och rakt fram ligger vardagsrummet. Tack vare stora fönsterpartier strålar dagsljuset in från flera väderstreck. Från flera rum kan du dessutom njuta av sjöutsikt och den grönskande tomten.
Köket är både stilrent och genomtänkt. Vita luckor blandat med ljust trä och en ljusgrå granitbänkskiva gör köket modernt och stilrent. Här finns rikligt med arbetsytor, gott om förvaring i skåp som går hela vägen upp till taket, inbyggd ugn och mikro samt en generös diskbänk med två fullstora diskhoar.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matbord framför braskaminen. Den vitmålade tegelväggen tillsammans med det mörka golvet skapar en varm och rustik atmosfär. Sommartid flyttas blicken istället mot den grönskande trädgården utanför.
Det stora burspråket med fönster från golv till tak är ett av husets absoluta guldkorn. Här sitter man gärna med morgonkaffet, en bok eller bara njuter av trädgårdens baksida.
Det rymliga uterummet fungerar som ett extra vardagsrum stora delar av året – en plats fylld av ljus där du kan njuta oavsett väder.
Bostaden erbjuder flera sovrum. Det största sovrummet har direkt utgång till uterummet. Ett av de tidigare sovrummen har öppnats upp och används idag som ett eget litet allrum eller tv-rum, men kan vid behov enkelt återställas till två separata sovrummen man önskar än fler sovrum.
Det helkaklade badrummet går i harmoniska naturtoner med beige klinker, träinredning, infällda spotlights och en extra bred dusch som ger en lyxig känsla, men också är praktiskt om man behöver sitta i duschen.
Den stora groventrén och tvättstugan är lika praktisk som rymlig. Uppskattas extra höst och vinter då du med blöta, leriga kläder kan gå direkt in i tvättstugan där det också finns en extra duschkabin. Praktiskt både för dig med barn och hund. Här finns också en bastu. Intilliggande utrymmen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och plats för både hobbyverksamhet och verkstad.
Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Kombinationen av berg i dagen, gräsytor och flera olika uteplatser gör den både vacker, lättskött och inbjudande. Här finns en uteplats på framsidan med fri utsikt över Rotemyren, flera skyddade uteplatser på baksidan samt en mysig berså som skyddar från både vind och insyn . När kvällen kommer kan du njuta av solen som går ner över Trötemyren.
På tomten finns även garage och gott om plats för flera bilar.
Det här är ett hem som erbjuder ett fantastiskt ljus, välplanerade ytor och en ovanligt trivsam utemiljö – en plats att trivas på under årets alla årstider.
Utgångspris
4 250 000 kr
Fakta
- Adress:
- Forellvägen 1, Lysekil
- Bostadstyp:
- Friliggande villa
- Boarea:
- 121 kvm
- Biarea:
- 56 kvm
- Byggår:
- 1973
- Tomtyta:
- 793 kvm
