En oöverträffad sommardröm med fantastisk havsutsikt!

Med den vackraste utsikten över Gullmarsfjorden bor du här i en enastående miljö med hav, bad och båtplats alldeles nedanför. Fin strand och vackra klippor har du endast 75 meter från huset. Med rakt västerläge och med altaner och uteplatser i alla väderstreck har du garanterar sol från morgon till kväll.

Du som söker ett verkligt strandnära läge - du har äntligen hittat rätt! Försäljningen av Kolvik 712 erbjuder ett helt unikt tillfälle att förvärva ett riktigt smultronställe, i en magiskt vacker miljö med vattnet precis framför dig. Denna pärla har magnifik utsikt över Gullmarn, i rakt västerläge och med sol i princip hela dagen.

Från bostadshuset är det endast 75 meter ner till badplatsen med bad från både både strand och klippor. Här hittar du lätt en egen klippa att sola och bada ifrån. Du som har barn väljer kanske istället stranden med fina grönytor. I den närbelägna småbåtshamnen som du faktiskt kan se från tomten, finns möjlighet att ansöka om båtplats.

Uteplatserna är många och den allra bästa ligger längst ut mot vattnet. I trädgården rör du dig fritt utan insyn och du strosar och solar helt ogenerat. I anslutning till uterummet finns en altan. Den mest åtråvärda, och nyligen anlagda, altanen längst ut på berget, där du i godan ro njuter av full och fri vy över vattnet.

Trädgården är en blandning mellan en natur- och trädgårdstomt. Berg i dagen med den för Bohuslän så typiska ljungen blandas med perenner och buskar. Kort och gott är det svårt finna en mer idyllisk plats att vara på. Trädgården erbjuder gott om ytor för dig som tycker om uteliv.

Nuvarande ägares sinne för ordning och reda går inte att ta miste på, vilket är något som märks både inom- och utomhus. Hela fastigheten är mycket väl omhändertagen vilket också framgår i besiktningsprotokollet.

Interiört präglas förstås bostaden av utsikten. Tavlor känns överflödiga, vyn över vattnet är lika hänförande oavsett väder. Här är ljust och fint med genomgående fräscha vita ytskikt som ger den rätta sommarkänslan. Vitmålade träpaneler på vägg och i tak, på golvet fina trägolv. De stora fönsterpartierna mot vattnet blir det naturliga blickfånget. I mitten är den öppna spisen placerad, vilken sprider både mys och värme. Du kommer garanterat vilja vara här stora delar av året, inte bara sommartid.

Köket byggdes om för tio år sedan och är idag ett modernt kök med lantlig charm. Luckorna är vita, vilket tillsammans med det blå kaklet och trädetaljerna ger den rätta sommarkänslan. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll samt inbyggd ugn och mikro. Bostaden rymmer tre sovrum, alla med garderober. I den delvis inredda källaren finns ytterligare ett sovrum med intilliggande WC. Här ryms även tvättmaskin och torktumlare.

Att bo med detta osannolikt fina läge är få förunnat. Så strandnära som denna fastighet ligger är det nära nog omöjligt att bygga idag.

Området kring Kolvik och Jordfall är mycket omtyckt då det ligger naturskönt, lugnt och mycket vackert samtidigt som det inte är överbefolkat. Här är lugnt och naturskönt men har ändå de grannar som behövs för att det inte skall kännas enskilt. Kolvik ligger på vackra Bokenäset vid Gullmarsfjorden och är den perfekta utgångspunkten för utflykter till fots, med båt, cykel eller bil. Strövområdena är många. Jordfall och även Hällebäck intill erbjuder fina badplatser och båthamnar. För de mindre barnen anordnas simskola ett par veckor under sommaren.

Om du ska åka till Kolvik från Göteborg tar det cirka en timma och från Oslo tar det cirka två och en halv timma med bil. Torp köpcentrum är femton minuter bort där du också har knutpunkt för bussförbindelse. Till kustpärlorna Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand, tar du dig med bil på under timmen. Till Lysekil tar det cirka 30 minuter via färjan.

Beläget med ett högt och ostört läge där du kan röra dig fritt, helt utan insyn och med konstant utsikt. Ett unikt tillfälle för dig som kräver det absoluta extra av din tillvaro och lediga tid. Välkommen till en extraordinär fastighet med hav och skärgård ständigt närvarande.

Vid Gullmarns mynning ligger Skaftö, och på andra sidan fjorden Lysekil. Skaftö Passera inlopp och du finner de vackraste skärgården, likaså Skaftös många smultronställen som exempel Grundsund och Fiskebäckskil. Du kan välja gå söder- eller norrut, gå söder och du går in mot Malö strömmar. Norrut förbi Lysekils närmaste skärgård med Kornöarna strax utanför går du vidare mot Bohus Malmön och sedan vidare mot Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand.

Gullmarn i sig är en för många oupptäckt pärla med fina bad längs båda sidor så om du tröttnar på att bada ”hemma” är det enkelt göra ett strandhugg. Oavsett årstid, oavsett väder, Gullmarn glittrar och skiftar i färg. Du kommer fascineras av magiska solnedgångar och vattnets blå färg i ständiga förändringar och skiftningar - allt på första parkett!

Varmt välkommen till en oöverträffad idyll där du garanteras ett underbart och innehållsrikt sommarliv i en oslagbar miljö. En underbar plats att vara på.