Lännestad 309A Härnäset

Lännestad 309A - Härnäset

Byggklar tomt på härliga Härnäset

På vackra och omtyckta Härnäset erbjuds nu en mycket vackert belägen tomt för nybyggnation av hus till försäljning. Tomten ligger med högt och soligt läge mot Brofjorden och har naturen inpå knuten. Fastigheten är lika tilltalande för dig som vill bygga ett fritidshus eller en familjevilla för åretruntbruk.

Att bo här kommer att uppskattas av dig som vill bo naturskönt, att leva och bo tillsammans med naturen och ha närhet till allt som Bohuslän har att erbjuda. Det bohuslänska landskapet präglar området med vacker natur, berg i granit, ängsmarker, åkrar och lummiga träd med bohuslänsk karghet.

Utöver bostadsbyggnad har tomten plats för garage och komplementbyggnad men också för barnens lek och äventyr. Tomten är redan avstyckad och klar för nybyggnation

För dig som inte vill bygga själv har möjlighet att separat teckna ett entreprenadavtal med Andersson Nielsen AB i Brodalen vilka har god kännedom om området och markförhållandena. Andersson Nielsen AB i Brodalen har också byggt det hus (Massivträvillan) som redan står färdigbyggt på grannfastigheten. Det kan vara en enkel lösning för dig som inte har tid eller ork sy ihop allt på egen hand. Du bestämmer dock helt själv hur du vill bygga och vem du vill anlita!

Denna fastighet tilltalar dig som vill leva med stor frihetskänsla och i ständig närhet till naturen. Året runt eller för en innehållsrik fritid. Närheten till hav och bad gör området lika populärt bland de som söker ett innehållsrikt fritidsboende som de som vill bo med naturen nära inpå, året runt. Boendet kommer att uppskattas av hela familjen, barn och hundar kommer stormtrivas och du som vuxen får en rik vardag och fritid njuta av.

Lännestad är beläget strax utanför Brodalen, tidigt på vackra Härnäset. I närområdet bor det såväl fritidsboende som permanentboende. Hela Härnäset erbjuder ett rikt natur-, bad- och båtliv med många badplatser, småbåtshamnar, vandringsleder, bär- och svampskogar. Följ en del av Kuststigen för att uppleva vacker natur till fots och ta gärna en paus vid lantliga Röe Gård för en god lunch i restaurangen och passa på att besöka dess mysiga butik. För den klättringsintresserade är hela Härnäset ett mecka med närheten till dess många klätterklippor. Kusten utanför är också mycket uppskattat hos de som paddlar kajak. Härnäset är således mycket populärt bland fritidshusboende men också för åretruntboende.

I närområdet finns service i Brastad och Lysekil, närmsta butik, välsorterade Ica To Go som är öppen dygnet runt, finns i Brodalen där du också har kommunikation till Göteborg och Oslo. Centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service nås på dryga 20 minuter, till kustsamhällena Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand har du ca 3 mil, en halvtimma med bilen. Från Göteborg till Härnäset tar det cirka en och en halv timma och från Oslo tar det drygt två timmar.

Du är välkommen att kontakta mäklaren för visning, men det går också bra att åka ut och titta på egen hand.

Utgångspris

795 000 kr

Fakta

Adress:
Lännestad 309A, Brastad
Bostadstyp:
Friliggande villa
Tomtyta:
1 718 kvm
Katarina Törnkvist

Ansvarig mäklare

Katarina Törnkvist

Reg. Fastighetsmäklare
0702-40 05 35 katarina@lysekilsmaklarna.se
Heidi Rönning

Assisterande mäklare

Heidi Rönning

Reg. Fastighetsmäklare
0702- 44 03 08 heidi@lysekilsmaklarna.se

Ekonomi

Pris

795 000 kr eller högstbjudande

Driftkostnad

Fastighetsavgiften idag avser obebyggd tomt (1% av taxeringsvärdet fram tills dess att huset är färdigbyggd)
Nybyggda fastigheter är skattebefriade i 15 år.

Servitut, planbestämmelser m m

Servitut, GA, Samfälligheter, etc: Förmån: Officialservitut Väg, 1484-2023/48.1.

Fastigheten

Fastighetsbeteckning

Lännestad 1:50.

Typ

Friliggande villa.

Upplåtelseform

Friköpt.

Besiktigad

Nej.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn (Köparen bekostar)
Avlopp: Det kommer finnas möjlighet att ansluta sig till ett minireningsverk (gemensamhetsanläggning för de tre fastigheterna). Bekostas av köparen.

Ventilation

Energideklaration

Energideklaration status: Ej angivet.

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber finns förberett vid fastighetsgräns. Anslutningskostnad betalas av köparen.

Tomt

Tomtarea 1 718 kvm.

Omgivning

Härnäset är en halvö i mellersta Bohuslän som bildats av att fjordarna Åbyfjorden i nordväst och Brofjorden i sydost trängt in i landskapet. Härnäset är känt för sitt rika natur- bad- och båtliv med många badplatser, småbåtshamnar, strövområden, bär- och svampstigar och mängder med utflyktsmål. Området är också vida känt för dess klätterklippor och lockar varje år klättringsintresserade från när och fjärran. Överhudtaget erbjuds du här ett skönt naturliv med stigar och vandringsleder inpå knuten.

Näset präglades i slutet av artonhundratalet och början av nittonhundratalet av den bohuslänska stenindustrin och än idag finns många spår från denna tid.

Härnäset är verkligen älskat av många, såväl åretruntboende och för de som här har sina fritidsbostäder. Här finns massor att upptäcka och utforska så här finns alla möjligheter till ett ljuvligt sommarliv. Som boende på Härnäset får du ett rikt liv med natur-, bad- och båtliv med många badplatser. Härnäset erbjuder mängder av badmöjligheter, utöver de mest närliggande finns till exempel Båtviken, Fågelviken, Kungsviken och Krabbviken.

Promenera längs Kuststigen för att uppleva vacker natur till fots och ta gärna en paus vid lantliga Röe Gård för en god lunch i restaurangen och passa på att besöka dess mysiga butik.

I närområdet finns service i Brastad och Lysekil, närmsta butik finns i Brodalen där du också har kommunikation till Göteborg och Oslo.

Härnäset ligger i Lysekils kommun och tillhör Bro socken och distrikt. På Härnäset ligger bland annat byarna Fågelviken och Slävik.

Film

Bilder

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Situationsplan Lännestad

Situationsplan Lännestad

Förrättningskarta

Förrättningskarta

Hitta till Lännestad

Hitta till Lännestad

Möjlighet att beställa nyckelfärdigt hus...

Möjlighet att beställa nyckelfärdigt hus...

...med ett totalpris

...med ett totalpris

Karta

Intresseanmälan

Skicka
© Lysekilsmäklarna AB 2026