Villa med stor potential i hjärtat av Brastad

Välkommen till Lyckevägen 5, rymlig villa med generösa ytor och en stor tomt om knappa 1 400 kvm. Här erbjuds en bostad med fantastiska möjligheter för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak och samtidigt bo centralt med närhet till service, skolor och goda kommunikationer.
Här finns sex rum, varav fyra sovrum, vilket gör bostaden väl lämpad för barnfamiljen eller för den som önskar gott om plats för hemmakontor, hobby eller gästrum.

Huset är i behov av renovering, men här finns en stabil grund att utgå ifrån. Med lite kärlek och nya idéer kan huset förvandlas till ett modernt och personligt boende där du själv sätter standarden. För den händige eller den som länge letat efter ett hus att utveckla är detta ett utmärkt tillfälle.
På entréplan har du hall, kök med matplats, stort vardagsrum med utgång till balkong, ett sovrum samt toalett. På övre plan har du stor hall med balkong, fyra sovrum samt badrum.

Den stora trädgårdstomten erbjuder gott om plats för barnens lek, odlingsintressen eller flera härliga uteplatser där familj och vänner kan samlas under sommarhalvåret. Här finns dessutom goda parkeringsmöjligheter och utrymme för den som har fritidsintressen som kräver extra plats.
Flera viktiga investeringar är redan gjorda. Bergvärme installerades 2003. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, fiber finns installerat och huset säljs dessutom förbesiktigat med dolda fel-försäkring, vilket ger en extra trygghet inför köpet.
Här finns alla förutsättningar att skapa ett trivsamt hem som kan följa familjen under många år framöver.

Brastad är ett omtyckt samhälle, ett lugnt och trivsamt boende samtidigt som service och vardagens bekvämligheter finns nära till hands.
Från Lyckevägen har du gångavstånd till skola, förskola, mataffär, restaurang och busshållplats med täta förbindelser mot både Lysekil och Uddevalla. Det gör vardagen smidig för såväl barnfamiljer som pendlare. Här finns även läkar- och tandläkarmottagning.
För den friluftsintresserade finns fina motionsspår, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv. På cykelavstånd har du vackra Gullmarsfjorden eller Brofjorden med möjligheter till fiske, paddling och båtliv.

På cirka 15 minuter når du Lysekil med sitt levande stadsliv, gästhamn, mysiga restauranger, Havets Hus och den uppskattade Västerhavspromenaden som slingrar sig längs Bohusläns dramatiska granitklippor. I närområdet finns även flera populära badplatser och naturreservat där du kan njuta av salta bad, vandring och fantastiska solnedgångar.
Golfentusiasten har nära till både Brasttad Golfklubb och Holma Stångenäs Golf. För den som uppskattar naturupplevelser finns flera av Bohusläns vackraste kustmiljöer inom bekvämt avstånd.
Ett mycket trevligt inslag är Baksmedjan, ett litet hantverksbageri/surdegsbageri i Brodalen som är öppet året om.

Brastad är ett samhälle som fortsätter att utvecklas och erbjuder ett attraktivt boende för både barnfamiljer, par och den som vill kombinera ett lugnt vardagsliv med närheten till havet och Bohusläns unika natur.