3 rum - 80.5 kvm - Nyponvägen 66 - Mariedal

Fin lägenhet av "eget hus-typ" belägen i omtyckt familjevänligt område

Fin lägenhet av "eget hus-typ" belägen i omtyckt familjevänligt område i Lysekil. Lägenheten påminner om ett litet hus, med allt på ett och samma plan. Vid lägenheten finns plats för två bilar, en under egen carport.

I föreningen finns gemensamt gårdshus med mötesrum och övernattning. Övernattningslägenheten inrymmer kök, badrum och sängplatser för 6-7 personer. Perfekt för övernattande gäster som kommer på besök.

Mariedal och Nyponvägen är omtyckt för sitt fina läge med närhet till allt Lysekil har att erbjuda; klippor, hav, bad, härliga strandpromenader samt storslagna Stångehuvud, ett naturvårdsområde vid yttersta spetsen av Lysekil – Stångenäset.

Snart till salu

Utgångspris

1 850 000 kr

Fakta

Adress:: Nyponvägen 66, Lysekil
Bostadstyp:: Lägenhet
Boarea:: 80.5 kvm
Antal rum:: 3 rum
Månadsavgift:: 5 777 kr/mån

Alla bilder
Intresseanmälan
Karta
Dela
Tipsa en vän

Ansvarig mäklare

Heidi Rönning

Reg. Fastighetsmäklare

0702- 44 03 08 heidi@lysekilsmaklarna.se

Assisterande mäklare

Katarina Törnkvist

Reg. Fastighetsmäklare

0702-40 05 35 katarina@lysekilsmaklarna.se

Ekonomi

Pris

1 850 000 kr eller högstbjudande

Avgift

5 777 kr/mån.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 480 kr som betalas av koparen och en pantsättningsavgift om 592 kr.

Andelstal

Andel i föreningen är 3.37473%. Andel av årsavgift är 3.37472%.

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 2 239 kr/mån.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 2 099 kr och försäkring 140 kr.
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Kostnad försäkring gäller för lösöre samt uterum.

Bostaden

Fastighetsbeteckning

Lysekil Mariedal 15:1.

Typ

Lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer

13.

Våningsplan

Våningsplan 1 av 1, ej hiss.

Storlek

3 rum, varav 2 sovrum. Boarea ca 80.5 kvm. Boareauppgift enligt föreningens information.

Byggnaden

Energideklaration

Energideklaration status: Ej angivet.

Förening

Brf Nyponet. Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta).
I föreningen finns 28 st lägenheter varav 1 st hyresrätt.

Allmänt om föreningen: Lägenhetsfördelning:
4 st 2 rok
12 st 3 rok
12 st 4 rok
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 496 kvm, varav 2 496 kvm utgör boyta.

Gemensamma utrymmen: Gårdshus med mötesrum och övernattning.

Föreningens ekonomi: Elleverans via Luleå Energi
Ekonomisk förvaltning via SBC

Årsavgofterna höjdes 2023-01-01 med 2,50%.

Försäkring: Fullvärdesförsäkring finns via Prinova/Folksam.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Kommande/gjorda renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2070.
Underhållsplanen uppdaterades 2021.

2020 Byte av väderutsatta fönster
2022 Renovering/byte taktegel (påbörjades delvis 2021).

Parkering: Carportplats till varje lägenhet.

TV och bredband: Kabel-TV via ComHem.