Stilrent & välvårdat parhus i Mariedal – med uterum, carport & närhet till havet!

Stilrent & välvårdat parhus i Mariedal – med uterum, carport & närhet till havet! Välkommen till Rönnvägen 11, ett mycket trivsamt och välskött parhus i 1½-plan, beläget i populära Mariedal i Lysekil. Här bor du med låga driftskostnader, renoverade ytor, uterum och en lättskött trädgård. Dessutom i ett lugnt kvarter med gångavstånd till skola, sport, affär och, inte minst salta klippor och havsdoft!

Välkommen in i en bostad som präglas av ljus, vilket märks redan vid ankomst. Du möts av en mycket fin ljus hall med praktiskt klinkergolv och bra förvaringsmöjligheter, Direkt till höger ligger det rymliga köket, ett kök med vit köksinredning i en lite lantlig stil. Luckorna är vita och bänkskivan är i massivt trä. Ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel och även kyl och frys samt ugn/spis och spiskåpan går i vitt. Allt är mycket snyggt och stilrent där bänkskivan och golv bryter av. Ett kök som är enkelt att tycka om från första stund. Dessutom är arbetsytorna verklig goda. Att köket upplevs som extra ljust beror delvis på den del ovan arbetsbänk som man öppnat upp mot vardagsrummet, det ger ett rikligt genomgående ljusflöde. Framför fönstret finns plats för matbord med plats för många.

Vardagsrummet är även det ljust vilket förstärks av det intilliggande vinterbonade uterummet som i sin tur leder ut till trädgården. Uterummet är oerhört fint med sin aning rundande form, liggande vitmålad träpanel, spröjsade fönster och hela tre glasdörrar att öppna upp mot trädgården. Detta är ett rum som garanterat kommer att älskas och utnyttjas under årets alla säsonger. Entréplanet rymmer också en praktisk tvättstuga samt en separat toalett.

En våning upp är det minst lika snyggt renoverat. Här finns två rejäla sovrum, ett stort klädrum och ett fint badrum, helkaklat i jordnära toner. Är du en familj som är i behov av fler sovrum så finns möjligheter på båda plan. Den som ser möjligheter, eller en byggare som kan sin sak, kan hitta lösningar att få till ett sovrum i del av vardagsrummet alternativt få till tre sovrum på övre plan.

Uteplatserna är flera och trädgården är lättskött, samtidigt som den ändå utgör en verkligt grön liten oas. På framsidan finns en insynsskyddad trälagd altan, avskärmad av ett vitt staket. På baksidan, utanför uterummet, finns en mysig uteplats direkt utanför. Det finns också en riktigt mysig stenlagd uteplats, i soligt västerläge, i trädgårdens bortre hörn. I trädgården växer det flertalet perenner; rosor, lavendel och pioner i flera färger. Gräsmattan omgärdas av en lagom hög häck.

Fastigheten är besiktigat med ett mycket fint besiktningsprotokoll, huset beskrivs som välvårdat och i bra skick, med endast normala åldersrelaterade noteringar.

Mariedal är ett lugnt och barnvänligt bostadsområde i norra Lysekil med närhet till både service och natur. Här finns skolor, lekparker, sportanläggningar, matbutik och goda bussförbindelser inom gångavstånd. Området är omtyckt för sin trygga miljö och trivsamma grannskap. Du bor dessutom bara några minuter från centrala Lysekil, den charmiga kuststaden vid Gullmarsfjordens mynning. Här väntar ett rikt småstadsutbud med restauranger, kaféer, butiker, bibliotek, vårdcentral och vackra strandpromenader. På sommaren blomstrar stadens kulturliv med evenemang, turism, bad, båtliv och klippklättring. Lysekil är minst lika attraktivt året runt för dig som söker ett aktivt liv nära natur och hav.

Ett lättskött hem med skön känsla och centralt men lugnt läge – bara att flytta in! Välkommen att boka din visning av Rönnvägen 11 i Lysekil.