2 rum - 65 kvm - Sågvägen 9C - Brastad

Rymlig tvårummare i centrala Brastad. Omtyckt och extra populärt tack vare låg månadsavgift.

Rymlig tvårummare på Sågvägen i centrala Brastad. Lägenheten är ljus och alla rum är generösa till sin storlek och balkongen är belägen åt väst med fint solläge. På Sågvägen bor du "mitt i Bohuslän" med närhet till flera härliga badplatser och med vackra strövområden alldeles inpå knuten. Föreningen är omtyckt och välskött, extra populär tack vare den låga boendekostnaden. Lägenheterna på Sågvägen varierar mycket i storlek, denna ljusa och praktiska 2 rok om 65 kvm är en av de stora tvåorna. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter, bland annat i en rejäl klädkammare. Till lägenheten hör också ett förråd. Föreningen Riksbyggen Brf Brastad Berget är en mycket trivsam, omtyckt och väl omhändertagen förening.

Vardagsrummet har mycket rymd och stort fönsterparti med utgång till balkong i västerläge. Balkong vetter mot föreningens fina gårds- och grönytor vilka är mycket trevliga och uppskattade med sina många utegrupper. Här kan du fika om dagarna och grilla om kvällarna och även samla familjen till utomhusmiddag. Även från balkongen njuter du av sol hela eftermiddagen och även om kvällen. uppskattat är även föreningens nyrenoverade tvättstugor, gymmet och inte minst den gemensamma verkstaden med arbetsbänk och alla möjliga verktyg och maskiner som står till förfogande för de boende.

Lägenheten passar utmärkt för ett bekvämt och bekymmerslöst fritidsboende då de flesta av Bohuskustens pärlor ligger inom 30 minuters bilväg. I föreningen bor många permanent, året runt, medan många använder lägenheterna för fritidsbruk - ett perfekt alternativ till sommarstugan, att nyttja året om. Centrala Lysekil ligger tio minuter bort. Bad, hav och vacker natur har du i din närhet. Den låga boendekostnaden gör alltså lägenheten perfekt som fritidsboende, likaså för dig som vill ha en trivsam bostad till en låg månadskostnad.

Från Sågvägen har du kort promenadavstånd till Brastad centrum där det finns två bra livsmedelsbutiker. Färskt bröd och godaste fikabrödet handlar du hos populära Brastad Bageri och i centrum har du även Ma Lis spel och café. Lysekils centrum med all dess service och många fina butiker och trevliga restauranger når du på 10 minuter. Smögen, Kungshamn, Hunnebostrand med flera kustpärlor når du på mindre än 30 minuter.

Från Brastad har du goda bussförbindelser såväl till Lysekil som till Göteborg. E6:an nås snabbt och enkelt för dig som kommer från Oslo och Göteborg. Till Göteborg är det drygt en timma, till Svinesundsbron har du ca 45 minuter med bil och till Oslo tar du dig på cirka 2,5 timma.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Utgångspris

390 000 kr

Högsta bud:
360 000 kr

Fakta

Adress:
Sågvägen 9C, BRASTAD
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
65 kvm
Antal rum:
2 rum
Byggår:
1973
Månadsavgift:
3 449 kr/mån

Ansvarig mäklare

Katarina Törnkvist

Reg. Fastighetsmäklare
0702-40 05 35 katarina@lysekilsmaklarna.se

Assisterande mäklare

Heidi Rönning

Reg. Fastighetsmäklare
0702- 44 03 08 heidi@lysekilsmaklarna.se

Ekonomi

Pris

390 000 kr eller högstbjudande

Avgift

3 449 kr/mån. Till månadsavgiften kommer ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/ månad för Bredbandsavgift/ fiber.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 476 kr.

Andelstal

Andel i föreningen är 1.23449%. Andel av årsavgift är 1.23446%.

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 487 kr/mån.
Fördelas enligt följande: uppvärmning 387 kr och försäkring 100 kr.
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel.
Lägenheten har nyttjats för åretruntboende.

Bostaden

Typ

Bostadsrättslägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer

213629001-3044/1101.

Våningsplan

Våningsplan 2 av 2, ej hiss.

Storlek

2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea ca 65 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber, Telia bas.
Internet: Fiber, Telia bas.

Uteplats

Balkong med västligt läge. Gemensamma uteplatser finns på gården.

Bilplats

Parkering finns att hyra. Bostadsinnehavare köper ett parkeringskort för 100 kr, vilket gäller i 3 år.

Byggnaden

Byggnadsår

1973.

Uppvärmning

Bergvärme.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Energideklaration utförd, 2009-11-25.
Specifik energianvändning 73 kWh/kvm år.

Förening

Riksbyggen Brf Brastad Berget . Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta).
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
I föreningen finns 91 st lägenheter.

Allmänt om föreningen: I föreningen finns totalt fyra byggnader med 91 lägenheter.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, snickarverkstad, ett par cykel-förråd och en gym-lokal. För att nyttja gymmet deponerar man 150kr för träningskortet som återfås när man inte vill nyttja det längre. Riksbyggen sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen och skötseln. Föreningen har även en sällskapslokal samt en gästlägenhet vilken kan hyras av de boende.

Försäkring: Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.

Kommande/gjorda renoveringar: Stamrenovering planeras genomföras under 2020-talets första hälft. Om så beslutas kommer badrummen renoveras och förlaget som ligger är att detta skall bekostas av föreningen. För mer information kontakta mäklaren som kan sätta dig i kontakt med föreningens ordförande som kan beratta mer.

Kommande avgiftsförändringar: Till månadsavgiften kommer ett tillägg för värme och hushållsel. Kostnaden per månad baseras på tidigare år/ ägares förbrukning. Justering sker varje år. Avstämning samt eventuell återbetalning / kompletterande inbetalning görs en gång per år.

Parkering: Parkering finns. Parkeringskort erhålles mot en avgift om 100 kr. Max två parkeringskort per lägenhet.

TV och bredband: Fiber (180 kr per månad vilket läggs som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.) I avgiften ingår Telia Baspaket.

Gårdsplats: På gården finns flera uteplatser med sittgrupper och bänkar.

Bilder

Sågvägen omgärdas av grön lummighet och fin natur 

Rymlig balkong i västerläge 

Föreningens gård är välskött och har fina uteplatser att nyttja för dem som bor här 

Vi är finalister!

Lysekilsmäklarna är nominerade till ÅRETS MÄKLARKONTOR!


Alla känner till Hemnet. Hemnet hyllar den svenska bostadsbranschen genom Guldhemmet. Priskategorin Årets Mäklarkontor (1-10 anställda) handlar mindre om intäkter och mer om stark sammanhållning, en härlig företagskultur eller riktigt bra initiativ. Juryn har utsett Lysekilsmäklarna till en av tre finalister i hela Sverige.

Vi Lysekil

Mycket rymlig hall med både klädkammare och garderob 

Kök med matplats framför fönstret 

Praktiskt kök med gott om förvaring i skåp och lådor 

Stort sovrum. Högt läge utan insyn.  

Badrum av äldre standard 

 

Möblerbar hall 

Lummiga omgivningar och välskötta grönområden 

Föreningens gård är välskött och har fina uteplatser att nyttja för dem som bor här 

Grönskande och prunkande gårdag och omgivningar gör här extra trivsamy 

den odlingsintresserade kan hyra pallkrage för 100 kr för odla själv. 

Välkommen till Sågvägen  

En av föreningens välutrustade och välskötta tvättstugor 

 

 

Föreningen har eget gym 

 

Till lägenheten hör förråd och del i föreningens gemensamhetsanordningar 

 

Den gemensamma verkstaden och snickarboden är mycket uppskattad hos de boende. 

 

Godaste brödet och fikat inhandlas på mycket populära Brastad Bageri! 

Områdesbild - Goviks badplats inte långt borta 

Områdesbild - Goviks badplats 

Områdesbild Lahälla 

Goviks barnvänliga badplats ligger en kort promenad bort 

Områdesbild - Goviks badplats, lilla stranden 

Områdesbild - Goviks badplats, stora stranden 

Områdesbild Brastad-Holma Golf med vacker miljö 

Områdesbild Brastad 

Planlösningar

Karta

Intresseanmälan

© Lysekilsmäklarna AB 2021