Ett smultronställe med möjligheter, i en magiskt vacker miljö - en pitch från Skaftö Golfklubb

Ett litet smultronställe med utvecklingsmöjligheter, i en magiskt vacker miljö. endast en pitch från Skaftö Golfklubb. En bullerbykänsa i miniatyr. Med mycket fint läge på Skaftö, på vägen ut mot Stockevik ligger Skaftö-Berg Valås 303 en fastigheten med ett antal faluröda byggnader uppförda någon gång i början av 1900-talets första hälft. Här finns en stor "ladugård" på en vacker granitgrund, med lummiga omgivningar och fantastisk omgivande natur. Ladan är väl omhändertagen med fin rödmålad fasad, yttertaket är renoverat och de gamla fina tegelpannorna bevarades alternativt ersattes med nya Vittinge tegelpannor. Löpande underhåll har gjorts genom åren. En del är inredd som ett rum med pentry (utan vatten). Separat ingång från skogsidan och en mysig uteplats utanför. på ladans andra gavel finns ett tillbyggt "garage", vilket integrerats fint med huvudbyggnaden. Här finns gott om plats för förvaring, för trädgårdsmöbler, veden och en verkstad. Ladan är mycket stor och stor och rejäl med härlig rymd, här kan här finnas möjligheter för den som ser möjligheterna. Här ryms verkstad, hall, loft och allt annat som här till en traditionell ladugård. Du ser en del av ladan på bilderna. En del av loftet har idag enklare inredda rum.

Lillstugan är likaså charmig liten stuga, också den på fin stengrund. Fastigheten har ett västligt läge och tomten nås av solen från morgon till kväll.

Omgivningarna är oerhört vackra, följ en liten stig och du är på ett par minuter mitt på golfbanan. Fortsätt vidare och du är snart i Fiskebäckskils pittoreska bebyggelse. Här finns bland annat två restauranger av toppklass, Brygghuset och Gullmarsstrand. Båda dessa är väl värda ett besök, minst en gång per sommar, för att sen ta den korta promenaden hem.

Den charm och historik den här typen av byggnader besitter lockar många, särskilt de som har förmåga att se hur de speciella förhållandena kan utvecklas till något nytt och till något mer.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket kan medföra friheten att utveckla fastigheten till det du vill. Här kan finnas många tänkbara användningsområden och möjligheter. Kanske eget boende i ljuvlig miljö. Kanske egen verksamhet, miljön lockar onekligen fram kreativiteten. Viktigt att notera är dock att det oavsett kommer krävas bygglov. Läs mer under ”Övrigt”, vad som gäller för bygglov för om, - ny- och tillbyggnation. Du finner där länkar till Lysekils kommuns hemsida där du kan läsa mer och finna kontaktuppgifter.

Fastigheten har taxeringskod 299 vilket innebär småhusenhet men där byggnaderna som finns ej är inredda för boende, har ingen boendestandard/ boarea varför byggnadernas helt saknar taxeringsvärde.

Hav & bad har du i din närhet, Stockevik anses av många vara ett av Skaftös vackraste områden. I det lilla skärgårdssamhället har du bad, levande båtliv och sköna promenader längs hamn och hav och natursköna vandringsleder. Stockevik är ett charmigt samhälle som präglas av hamn och hav och det är mycket omtyckt område, i alla åldrar. Här är trivsamt och välskött och framför allt mycket idylliskt, året om men såklart extra sommartid.

I Fiskebäckskil finns också välsorterade Tempo Skaftöhallen, fiskaffär och pizzeria. I marinan finns båtplatser, gästhamn, hotell och där ligger också den välrenommerade restaurang Brygghuset, café och glassbar samt butik för båtfolk. Vid den gamla ångbåtsbryggan ligger mycket uppskattade Gullmarsstrand hotell, restaurang och konferens. I samhället finns även tennisbanor och padelbanor. Vill man ha en större strand så erbjuder den barnvänliga badplatsen Bökevik sandstrand, klippor och badbryggor. Den med golfintresse har inte alls långt till Skaftö Golfklubb som anses vara en av landets vackraste golfbanor. Inte minst har du bad från såväl klippor som strand bara en kort bit bort. Färjan Carl Wilhelmsson går regelbundet, året om, till Lysekil.

Eventuellt lösöre som finns kvar på fastigheten per tillträdesdagen tillfaller köparen som även själv får bekosta städning och eventuell bortforsling av egendom.