Områdets bästa bostad? Högt över havet, med utsikt över hav och marina från uteplatser och alla rum

På omtyckta Skolberget erbjuds nu till försäljning områdets sannolikt absolut bästa bostad. Denna oerhört vackra bostad ligger lägst ut med fri utsikt över hav, skärgård och marinan. Ja till och med horisonten kan skådas, från de väl tilltagna uteplatserna och från alla rum. Här kan du rentav ligga och sola i bikini med fantastisk havsutsikt, helt utan insyn. Känslan är privat då du har en egen entré och de social ytorna både inom- och utomhus vetter åt sydväst och bergets sluttning.

Bostaden är högklassig rakt igenom vilket såklart förstärks av den imponerande utsikten vilket gör att hela bostaden andas exklusivitet och en skön frihetskänsla. Du erbjuds här ett praktiskt och lättskött boende med enastående utsikt och bara en kort promenad ner till Grundsunds pittoreska samhälle, bryggor, sjöbodar, härliga bad och restauranger. Det här är ett "sommarhus" men utan sommarhusets överhängande ansvar.

På Skolberget bor du verkligen bekvämt men också med mycket låga driftskostnader. Samfälligheten som administrerar det yttre har en mycket god ekonomi vilket också framgår av den mycket låga månatliga avgiften vilken inkluderar vatten, avlopp, sophämtning, allmän försäkring, parkeringsplats samt yttre underhåll och skötsel.

En öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt ljusinsläpp från tre håll ger ett härligt ljusflöde vilket förstärks av de höga fönstren och dubbla glasdörrar, vilka dessutom vetter mot vattnet. Nuvarande ägare har sedan förvärv de senaste åren lyckats förädla bostaden till det den är idag; en vacker bostad präglad av ljus och rymd med fina ytskikt och en personlig känsla. Här är mysigt och privat samtidigt som man har lyckats maximera ytorna för ett stort socialt umgänge.

Köket är ett snyggt och modernt Myresjökök som går i vitt. Här finns gott om skåp och lådor men då vissa skåp ersatts av öppna hyllor erhålls en annan, luftigare, karaktär. I mitten står en platsbyggd köksö med plats för hela åtta personer runt bordet. Trots dess storlek upplevs både köket och köksön som luftig tack vare att förvaring endast upptar ena sidan, där en gammal köpmansdisk bär upp = funktion och karaktär! I dubbel bemärkelse toppas det hela av en mycket vacker, och stor, stenskiva i marmorkomposit.

Vardagsrummet har plats för både större soffgrupp och läs-/ TV-hörna. Här utgör varje fönster en liten tavla – vacker utsikt vart du än vänder blicken. Glasdörrarna, som går från golvet nästan ända upp till taket, ger det rikliga ljusflödet och ställs gärna upp mot en rejält tilltagna uteplatsen.

Det som verkligen gör just denna bostad till unik på Skolberget är den stora uteplatsen som sträcker sig längs hela vardags- och sovrummet och även runt gaveln. Här möbleras med fikabord, loungegrupp, solstolar, middagsbord och grill. Här kan långbordet dukas upp nästan "hur långt som helst". Skulle det blåsa för mycket placeras matgruppen längs gaveln i stället där det nästan alltid är lä. Uteplatsen på framsidan är också uppskattad, särskilt på morgonkvisten innan solen hunnit gå runt. Allt erhålls med en fantastisk utsikt över hav och land! Utsikten över vattnet och Värbo marina är vacker, längst bort skymtar öppet hav och horisonten. Till vänster syns Skallhavet och dessutom ligger bostaden omringad av typisk bohuslänsk natur med ljungbeklädda berg.

Färg- och materialvalen är lätta att tycka om och att inreda utifrån. Väggarna är antingen målade i mjuka fina naturfärger eller tapetserade med diskret mönstrade tapeter av fin kvalitet. I hallen ger en vitlaserad träpanel skärgårdskaraktär.

På golvet ligger en enhetlig, tröskelfri, ekparkett. Golvlister, dörr-, och fönsterfoder har ersatts med vita profilerade som bryter fint mot väggarna, lyfter färgerna och ramar in utsikten. Samtliga fönster har djupa fönsternischer i svart granit. Det största av sovrummen har höga fönster med ett öppningsbart glasparti, vilket ger känslan av en fransk balkong. Allt är väldigt snyggt!

I anslutning till hallen finner vi badrummet vilket är praktiskt och stilrent med helkaklade vita väggar vilket samsas fint mot det brungrå golvet och badrumsmöblen i naturträ. Innanför badrummet finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med samt gott om skåpsförvaring.

Bilen parkerar du på den reserverade parkeringsplatsen, i princip utanför dörren. Parkeringsplatsen är försedd med laddstolpe. Bostaden erbjuder gott förvaringsutrymmen med två rejäla förråd, en "för-entré" samt klädkammare och garderober.

Området Skolberget ligger högt över havet, omgärdat av fin natur och du har en vidsträckt utsikt över det bohuslänska landskapet och kobbar och skär så långt ögat når. I området bor och trivs såväl barnfamiljer och äldre som valt ett bekymmersfritt och ekonomiskt fördelaktigt boende. Likamånga av de som bor här använder sin bostad för fritidsbruk (året runt). Uttrycket sommarstuga utan sommarstugans bekymmer stämmer väl in här!

På Skolberget bor du i en lugn och skön miljö med kort promenadavstånd ner till Grundsunds samhälle med bryggor, sjöbodar, båtar och bad. För dig som söker ett bekvämt och modernt åretruntboende med låga driftskostnader är detta ett tillfälle som sällan erbjuds. Byggnaden är byggd som passivhus, vilket minimerar värmekostnaderna, med låga driftskostnader som följd.

Välkommen till ett förstklassigt och lättskött boende i vackra Grundsund!