En riktig pärla i Skalhamn! Fullt renoverad med massor av charm, modern komfort & ljuvlig trädgård

Välkomna till en riktig pärla i Skalhamn. Här erbjuds en riktig åretruntdröm men likväl ett idylliskt fritidsboende för dig som vill bo i en omsorgsfullt renoverad bostad, omgiven av en helt ljuvlig trädgård, två gäststugor, växthus- allt med kort promenadavstånd till hav och bad.

Denna omsorgsfullt renoverade fastighet präglas av lantlig charm i kombination med modern komfort. Boningshuset som är ett åretrunthus, passar förstås lika bra som ett bekvämt fritidsboende, att nyttja året om.. Den vackra bostaden, med anor från förra sekelskiftet utgör i dag bekvämt boende där det gamla Bevarats eller återskapats och kombinerats med vardagliga bekvämligheter.

Lantlig charm, vackra snickerier, spröjsade fönster, pärlspont och spegeldörrar är genomgående i hela bostaden. Samtliga rum är ljusa och har vackra ytskikt, det är lätt att falla pladask.

Du möts av en trädgård som imponerar på de flesta. Här har kärlek och kreativitet skapat en skön oas med grusade gångar, schiffer och granit och inte minst mängder med lättskötta rabatter med gammeldags perenner. Detta kompletterat med ett växthus och de två gästhusen som ramar in gör att man får känslan av en egen liten ”Trädgårdsförening”. Växthuset är inte bara för odlingar utan nyttjas som ett uterum och möbleras därefter. De båda gästhusens ger gott om plats för gäster, även vintertid då den största av dem är isolerad och har indragen.

Boningshuset renoverades i sin helhet och byggdes till-och ut år 2000. Därefter har fastigheten hela tiden tagits om hand och uppdaterats. Av de stora och kostsamma sakerna kan nämnas att bergvärme installerats, täljstenskamin likaså. De fina 3-glasfönstren är moderna men har den tidstypiska fönsterhaspar och spröjs. Yttertaket byttes så sent som 2018. Fasad på både huvudbyggnad samt bodarna/ gäststugorna gicks över och målade som 2023-2025. Golven är antingen nya eller så finner du fina trägolv. Altanerna är generösa och robotklipparen är på plats. Ja som du förstår är här ordning och reda. på väggar och tak är i finaste skick.

Bostaden är besiktigad och har ett mycket fint besiktningsprotokoll. Fastigheten säljs med en 10-årig dolda fel-försäkring.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket kan innebära goda möjligheter att utveckla fastigheten vidare.

Skalhamn är ett litet äldre samhälle, cirka tio minuter utanför Lysekil, där man förr i tiden levde av jordbruk, fiske och stenhuggeri. Idag bor här både permanentboende och fritidsboende. Havet och mängder med badmöjligheter ligger bara några minuters promenad bort. Närmast bad och hav finner du om du promenerar över bergen mot vattnet. Då kommer du ner till Stenvik med jättefina klippor. I närheten finns också Halmsund, en mysig liten vik med strand och klippor finns, dit inte många hittar. I Skalhamns lilla söta hamn finns också badmöjligheter och en bastuförening där man kan bli medlem om man vill åtnjuta bastubad precis intill havet.

I närliggande Lysekils Marina (www.lysekilksmarina.se), Basteviksholmarna, finns också flera möjligheter till bad och även möjlighet till båtplats för den som tycker om båtliv. En cykeltur bort har du en av Lysekils finaste badplatser, Kolleröd badplats med sandstrand, klippbad och charmig kiosk. Här badar man från klippor och dyker från trampolin, och den breda fina sandstranden gör att den är väldigt omtyckt bland barn i alla åldrar.

Den finaste skärgården ligger alldeles utanför och med båt tar du dig snabbt ut i öppet hav. Basteviksholmarna ståtar även med en av Lysekils mest populära restauranger, belägen precis vid havskanten. Hela området är också mycket populärt bland fiskare, för såväl makrill- som hummerfiske.
Du kan även ta dig till Norra Grundsund där du kan promenera på de vackra stigarna längs kusten och i det gamla pittoreska fiskesamhället kan du köpa färska kräftor direkt från fiskebåten. Närområdet är mycket känt och omtyckt för sin vackra natur med fina bad och promenadstråk.

Centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service nås på tio minuter. Vill du utforska mer av Bohuslän når du Kungshamn, Smögen, Hunnebostrand, Bovallstrand på en halvtimma med bilen. Värt att notera är också att buss regelbundet går mellan Skalhamn och Lysekil för den som vill åka in till stan om kvällen.

Sommarpärlorna Hunnebostrand, Smögen och Kungshamn nås snabbt med båt, med bil på mindre än en halvtimma. E6 nås snabbt och enkelt och därifrån tar du dig till Göteborg på dryga timman. Till Svinesundsbron har du ca 45 minuter med bil och till Oslo tar du dig på cirka två timmar.

Välkommen till visning av en åretruntidyll och en helt ljuvlig miljö för sommarliv!