Budgivning pågår

4 rum - 100.5 kvm - Sundsandvik 429 - UDDEVALLA

Havet precis utanför! Oslagbar miljö, havsutsikt samt balkong mot strandkanten.

Havet precis utanför! Denna fritids- eller åretruntbostad har havsutsikt från alla rum och egen balkong med fantastiskt utsikt över vattnet. Unikt tillfälle att förvärva ett boende med havet som granne och med bad i princip utanför dörren. Läget mot väst kommer ge dig underbara dagar och kvällar med magiska solnedgångar. Utsikt över vattnet, skärgården och vackra Nötesundsbron, vilken förbinder Sundsandvik och Vindön älskas av de boende och kommer älskas av dig. Du som har drömt om att bo vid strandkanten och vill leva med havet ständigt närvarande har hittat rätt. Här är som semester på ett strandhotell, hela tiden!

Denna unika lägenheten med privat entré och två plan, ger känslan av att bo i hus eller radhus, fast mycket bekvämare. Perfekt för dig som önskar ett enkelt sommarboende, men inte vill ha sommarstugans ansvar och skötsel eller för dig som söker ett åretruntboende att älska.

I princip samtliga bostadens fönster vetter mot havet i väst. Att se vattnet varje gång du kommer hem och varje dag du vaknar en härlig känsla.

Köket som ligger i bostadens bakre del är fullt utrustat och fullt fungerade, även om det har några år på nacken. Köket övergår i ett rymligt vardagsrum, med en helt magnifik utsikt, vilket har plats för såväl större matbord som en rejäl soffgrupp. Hela vardagsrummet genomströmmas av ljus tack vare fönster åt båda håll. Från vardagsrummet ställs dörren upp mot balkongen, underbart på morgonen och vackra solnedgångar på kvällen.

Detta plan har också ett stort sovrum, med havsutsikt förstås, samt ett badrum. Bostaden har två badrum, ett på vardera plan. Badrummen är äldre men det fina är att föreningen har avsatt 150 000 kr för dig att nyttja vid badrumsrenovering. En renovering du gör precis efter ditt eget tycke och smak. En våning upp är utsikten lika fantastisk. Här finns två stora sovrum och ett badrum.

Bostadsrättsföreningen är oerhört omtyckt, det är inte många föreningar som kan stoltsera med en fastigheten längs med strandkanten. Bostadsrättsföreningen Stranden i Sundsandvik har verkligen ett läge utöver det vanliga. Att komma hit kommer garanterat att ge dig känsla av semester. Du bor som på ett strandhotell där du kan sola, slappa och läsa vid vattnet för att när badet lockar ta de få stegen ner för ett dopp. På kvällarna grillar du vid föreningens gemensamma uteplats eller så njuter du bara njuter av lugnet, tystheten och ibland av vattnets vågskvalp.

Välkommen på visning av ett boende, för permanent- eller fritidsbruk, i en oslagbar miljö, med havsutsikt från alla rum och vattenbrynet alldeles utanför. Oavsett årstid, oavsett väder, vattnet glittrar och skiftar i färg. Du kommer fascineras av magiska solnedgångar och havets blå färg i ständiga förändringar och skiftningar - allt på första parkett!

Från Sundsandvik har du cirka tio minuter till Torp Uddevalla. där har du goda kommunikationer både norr- och söderut. Via E6:an når du snabbt och enkelt såväl Oslo som Göteborg. Till Göteborg är det drygt en timma, till Svinesundsbron har du ca 45 minuter med bil och till Oslo tar du dig på cirka 2,5 timma. Kör du över Nötesundsbron kommer du till Vindön och Henån med många vackra utflyktsmål och badplatser. Hemifrån har du en kvart med bil till Slussens pensionat. Vill du besöka Lysekil med dess utbud av affärer, glassbarer, restauranger och klädbutiker så har du en kvart till färjan som tar dig över Gullmaren.

Utgångspris

2 475 000 kr

 
Budgivning pågår

Fakta

Adress:
Sundsandvik 429, UDDEVALLA
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
100.5 kvm
Antal rum:
4 rum
Byggår:
1985
Månadsavgift:
5 352 kr/mån

Ekonomi

Pris

2 475 000 kr eller högstbjudande

Avgift

5 352 kr/mån.

Andelstal

Andel i föreningen är 14.02%.

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 545 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 95 kr och hushållsel 450 kr.
I månadsavgiften ingår värme.
TV/bredband via fiber (Telia) tillkommer en kostnad av 399 kr/ månad.
Parkeringsplats finns att hyra för 250 kr/ månad.

Bostaden

Fastighetsbeteckning

Uddevalla Högås-Sund 1:55.

Typ

Bostadsrättslägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt.

Lägenhetsnummer

5.

Storlek

4 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea ca 100.5 kvm. Areauppgifter enligt ekonomisk plan.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber.
Internet: Fiber (obligatoriskt 399 kr/ mån.).

Uteplats

Balkong mot väst läge i riktning mot havet.
Föreningen har en gemensam uteplats vid gaveln av huset. Sydligt läge och direkt utsikt mot vattnet.

Bilplats

Möjlighet att hyra parkeringsplats finns. Kostnad 250 kr/ mån.

Byggnaden

Byggnadsår

1985.

Uppvärmning

Bergvärme.

Ventilation

OVK genomförd 2020-07-01 med godkänt resultat.

Energideklaration

Energideklaration utförd, 2020-05-29.
Energiklass D. Specifik energianvändning 56 kWh/kvm år.

Förening

Brf Stranden i Sundsandvik.

Film

Bilder

Fin strand och bryggor längs strandkanten, precis som på ett strandhotell

Med denna utsikt behövs inga tavlor

Mysig balkong nås från vardagsrummet

Finalist
Årets Mäklarkontor
Guldhemmet 2020


Alla känner till Hemnet. Hemnet hyllar den svenska bostadsbranschen genom Guldhemmet. Priskategorin Årets Mäklarkontor (1-10 anställda) handlar mindre om intäkter och mer om stark sammanhållning, en härlig företagskultur eller riktigt bra initiativ. Juryn utsåg Lysekilsmäklarna till en av tre finalister i hela Sverige.

Vi Lysekil

Vattnet ständigt närvarande utanför fönstren

Otroligt vacker och magisk miljö

Ett fantastiskt vardagsrum med vattnet utanför

Balkong under tak och med kvällssol och magiska solnedgångar

Rofyllt och vackert, hemma hos dig

Från alla sovrum är det första du ser på morgonen denna utsikt

Vattnet bara några steg bort

Genomgående ljus, tack vare fönster åt båda håll

Ljust tack vare alla fönster, här takfönster på övre plan

Härlig planlösning med sovrum och badrum på båda våningsplanen

Badrum nedre plan (75 000 kr (per badrum) finns i föreningen för dig att renovera för)

Badrum övre plan (75 000 kr (per badrum) finns i föreningen för dig att renovera för)

Den fina bron leder till Vindön och vidare till Orust

Bara att hoppa i!

Planritning plan 1

Fastighetskarta

Planlösningar

Karta

Intresseanmälan

© Lysekilsmäklarna AB 2022