Huset värms med jordvärme och har energiklass C, goda förutsättningar för ett bekvämt boende

Rymlig enplansvilla med källare; generösa ytor, stor trädgård och lantlig känsla.
Välkommen till Torgestad 118, ett hem för dig som drömmer om gott om utrymme, en generös tomt och möjligheten att skapa ett boende helt efter dina egna önskemål. Här erbjuds en friliggande villa i ett plan med källare, belägen på en stor tomt om dryga 2 200 kvm. Ett boende med plats för både vardagsliv, fritidsintressen och framtida drömmar.

Villan erbjuder en praktisk planlösning med boendet samlat på entréplanet. Här finns gott om möjligheter för familjen, gästerna och dig som önskar ett extra arbetsrum.
Den rymliga källaren är en av husets stora tillgångar. Här finns generösa biytor med potential att nyttjas för förvaring, hobbyverksamhet, träningsutrymme eller andra intressen som behöver lite extra plats.

Du välkomnas in i en rymlig hall som leder vidare till husets olika rum. Köket har matplats och en klassisk planlösning från 70-talet. Härifrån når du även uterummet, som är en fin förlängning av köket under årets varmare månader.
Vardagsrummet är stort och utformat i vinkel. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en luftig känsla.
Entréplanet rymmer dessutom tre sovrum, vilket passar såväl familjen som dig som önskar ett gästrum eller arbetsrum, samt ett badrum.

Källaren är en av husets stora tillgångar och omfattar generösa biytor med många användningsområden. Den rymliga gillestugan, även den utformad i vinkel, blir en naturlig samlingsplats för avkoppling, filmkvällar eller umgänge.
Här finns också ett hobbyrum som passar för kreativa projekt och fritidsintressen, ytterligare ett badrum med värmande bastu, tvättstuga samt flera förråd. Den vackra kakelugnen bidrar med karaktär och en charmig detalj till källarens miljö.

Huset värms upp med jordvärme och har energiklass C, vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt boende. Vidbyggt garage gör vardagen smidigare och erbjuder praktisk plats för bilen och ytterligare förvaring. Fiber finns installerat.
Under senare år har bland annat yttertaket behandlats och avloppssystemet förnyats.

Den generösa tomten ger gott om utrymme att skapa en personlig utemiljö. Här finns möjligheten att forma en trädgård som passar just din livsstil; kanske med odlingsland, fruktträd, blommande rabatter, lekytor eller en härlig uteplats för långa sommarkvällar.
För dig som tycker om trädgårdsliv finns plats att låta idéerna växa, medan den stora tomten också ger utrymme för avkoppling, lek och umgänge med familj och vänner.

Torgestad ligger naturskönt, lugnt och mycket vackert beläget strax utanför Lysekil, centrum når du på 10-15 minuter. I närheten ligger det omtyckta Fjällaområdet och Gullmarsskogen är ett vackert naturreservat med vandringsstigar, löp-/skidspår med elljusslinga samt Fjällastugan. Du har i närområdet flera badplatser att välja mellan. Torgestad har ett bra strategiskt läge för dig som önskar ett rikt bad-, båt- och naturliv och vill utforska och njuta av Lysekil med omnejd med dess klätterklippor, bär- och svampskogar, vandringsleder, golfbanor, fiske med mera. Utflyktsmålen är många och varierande. Läget är utmärkt som utgångspunkt för att utforska hela Bohuslän. Sommarpärlorna Hunnebostrand, Smögen och Kungshamn nås inom halvtimmen. E6 nås snabbt och enkelt och därifrån tar du dig till Göteborg på en timma och till Oslo tar du dig på cirka två timmar. Torp köpcentrum i Uddevalla ligger 30 minuter bort där du också har knutpunkt för bussförbindelse.

Torgestad 118 är ett hem för dig som söker en rymlig villa, en stor tomt och möjligheten att skapa något eget, med plats för både vardagens behov och livets framtida planer.

Välkommen att upptäcka möjligheterna och låta nästa kapitel börja här!