Villavagn på Dalskogen 1:37 Gullmarsfjorden
Visas Tor 2 jul 16:30-17:00

3 rum - 32 kvm - Villavagn på Dalskogen 1:37 - Gullmarsfjorden

Enklare fritidsboende går inte att finna! Villavagn med uterum, altaner Gullmarns hav & bad intill.

Enklare fritidsboende går inte att finna! Rymlig villavagn med många sovplatser, inglasat uterum, stor uteplats samt ytterligare en uteplats med utekök och grillplats. Allt detta med Gullmarns hav och bad intill. Denna villavagn ger dig i stort en komfort som hemma och bra plats för att välkomna nära och kära. Här ryms man många utan att det känns trångt!

Den mycket kvadratsmarta villavagnen är mer av en sommarstuga, belägen med ett av campingens bästa lägen, längts in med naturen bakom vilket ger avskildhet och bästa solläge. Sällskapsytorna är mycket goda såväl inomhus som utomhus. Allrummet intill köket rymmer matbord många i hörnsoffan. Just denna vagn har ett inglasat uterum om 14 kvm så det stora middagsbordet är placerat här i stället, vilket gör det luftigt både i vardagsrummet och i uterummet. Från uterummet öppnas upp mot en terrass om hela 16 kvm, stor nog att rymma stor loungegrupp, matbord och lite till. Då dörrarna oftast står öppna integreras inomhus med inomhus och det är svårt att förstå att själva vagnen bara är 32 kvm.

De tre uteplatserna är alla mycket uppskattade. På gaveln finns ett utekök, vilken sommartid används flitigare än köket inne. Perfekt både för grillkvällarna men då här finns diskbänk, med både kallt och varmt vatten samt el, är detta också platsen där den nyfångade fisken rensas och tillreds.

Bostaden rymmer förutom ett komplett utrustat kök (kyl/frys, mikrovågsugn, ugn, spisplattor och oerhört gott om skåps- och lådfövaring) även två sovrum samt ett badrum. Allt får plats utan att det känns trångt! Dessutom finns här gott om garderober och skåp. Badrummet har WC, handfat och duschkabin samt fönster för ljusinsläpp och vädring. Nuvarande ägare har vårdat sitt fritidsboende mycket väl och bostaden är mycket fräsch och fin.

Är man många i familjen eller har besökande vänner så är det inte långt till campingens servicehus som nyligen renoverats och har fina hygienutrymmen med duschar. Villavagen rymmer bäddar plus extra sovplatser i soffan.

Villavagnens läge är ett av de bästa; högt upp, skyddat av berg och natur så ingen insyn. Det sociala livet väljer du när du vill. Löfgrens camping är en liten familjär camping med stugor, några husvagnar och 15 villavagnsplatser. Här är välskött och snyggt anordnat och känslan är absolut mer av en stugby än en camping. Nyligen renoverades toaletter och duschutrymmen. De många och fina hygienutrymmena är extra uppskattat när man får många gäster på besök. En större gemensamhetslokal med kök finns också att nyttja om man skulle vilja. Allt detta ingår i säsongsavgiften och kostar inget extra vilket är brukligt på många andra campingar. All verksamhet bygger på småskalighet och närhet till naturen och ekologiska principer.

Mer information hittar du på: www.lofgrenscamping.se

Välkommen till det mest bekymmersfria fritidsboendet med allt du kan önska; hav och bad några minuters promenad bort. När barnen vill gå och bada så är det bara att säga ”Ja” - de kan själva promenera den korta biten ner till stranden. Den omtyckta badplatsen Gullmarsbaden erbjuder bad från strand och klippor.

Du har 600 meter till stora COOP, 400 meter till den mycket omtyckta restaurangen Luna Café. Till Lysekils centrum är det ca 2 km och du kan promenera eller cykla. Vill du ta bussen till Torp eller Göteborg kan du promenera till busshållplatsen.

Villavagnen säljes inklusive alla möbler/ inventarier, inklusive utemöbler, grill, verktyg, TV, gasolkamin och ett fullt utrustat kök med mera, med mera... Här är det bara att flytta in och njuta av en skön sommar!

(Notera att det inte är ett arrende utan säsongsplats, år efter år, och avgiften betalas i maj- juni). Skriftlig information om campingens regler och priser får du på visning. Du kan också läsa mer på https://www.lofgrenscamping.se/

Välkommen till visning av ett av de smartaste och mest prisvärda fritidsboenden.

Utgångspris

495 000 kr

Fakta

Adress:
Villavagn på Dalskogen 1:37, Lysekil
Bostadstyp:
Fritidshus
Upplåtelseform:
Arrende
Boarea:
32 kvm Information om areakälla
Antal rum:
3 rum
 
Tillkommer uterum om ca 14 kvm, uteplats om 16 kvm samt uteplats (9 kvm) med grillplats med utekök
Byggår:
2005
Tomtyta:
100 kvm
Katarina Törnkvist

Ansvarig mäklare

Katarina Törnkvist

Reg. Fastighetsmäklare
0702-40 05 35 katarina@lysekilsmaklarna.se

Ekonomi

Pris

495 000 kr eller högstbjudande

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 3 500 kr/år.
Fördelas enligt följande: hushållsel 3 500 kr
Angiven arrendeavgift avser säsongsavgift för platsen, vilket för 2026 är 30 000 kronor.
I säsongsavgiften ingår nätavgift el, kommunalt vatten och avlopp, renhållning/ sophämtning, underhåll väg samt tillgång till servicehuset med mera.
Kostnaden för El avser även uppvärmning.

Fastigheten

Fastighetsbeteckning

Byggnad å Lysekil Dalskogen 1:37.

Typ

Fritidshus. Villavagn modell Le Jupiter (Willerby Holiday Homes).

Upplåtelseform

Arrende.

Besiktigad

Nej.

Byggnadsår

2005.

Storlek

Boarea ca 32 kvm. säljarens information. 3 rum.
Tillkommer uterum om ca 14 kvm, uteplats om 16 kvm samt uteplats (9 kvm) med grillplats med utekök.

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglas.

Kommunalt vatten och avlopp (ej vintertid).
Ordinarie säsong 1 maj - 1 september. Oftast sätts VA på vår och stängs av oktober (oftast efter hummerfisket), men det beror på klimatet. Utanför säsongen betalas en mindre avgift för nyttjande av WC och dusch.

Ventilation

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump (ca 3-4 år), radiatorer samt gasolkamin.

Energideklaration

Energideklaration status: Ej angivet.

Tomt

Tomtarea 100 kvm.

Bilder

En av Lysekils finaste badplatser intill! En minut bort finns både strand och klipphäll

En av Lysekils finaste badplatser intill! En minut bort finns både strand och klipphäll

Närmiljön med Gullmaren och Gullmarsbaden intill är vacker året om

Närmiljön med Gullmaren och Gullmarsbaden intill är vacker året om

Bo med hav och bad intill

Bo med hav och bad intill

En stilla dag vid havet

En stilla dag vid havet

Lugnt och rofyllt

Lugnt och rofyllt

Gullmarsbaden

Gullmarsbaden

Lysekils centrum når du på endast ett par minuter

Lysekils centrum når du på endast ett par minuter

Cykelavstånd till centrala Lysekil

Cykelavstånd till centrala Lysekil

Lysekils vackra och välskötta stadspark

Lysekils vackra och välskötta stadspark

Områdesbild Lysekil

Områdesbild Lysekil

Planlösningar

Planskiss

Planskiss

Karta

Intresseanmälan

Skicka
© Lysekilsmäklarna AB 2026