Attraktiv lägenhet i gediget utförande med nyskickskänsla, präglad av kvalité & god standard.

En mycket attraktiv bostadsrätt i gediget utförande med byggår 2018/2019 , en lägenhet med fortsatt nyskickskänsla präglad av kvalité och mycket god standard. Välkommen till Flaggatan 1C!

Nu erbjuds nu en av de attraktiva tvåorna, med egen ingång från markplan och med en stor balkong i söderläge, till försäljning. Tack vara lutningen ner mot Stora Kyrkogatan ligger balkongen högt upp från gatan. Från bostaden har du bara en kort promenad till bad vid omtyckta kallbadhuset vid södra hamen och i norra hamnen finns många badstegar och härliga solstolar.

Bostaden har ett härligt ljus, ett genomgående ljusinsläpp som tillsammans med den höga takhöjden (2,60 m) gör att lägenheten upplevs som mycket luftig. Kök, vardagsrum och allrum går i ett och med fönster och balkong åt söder förstärks rymden. Detta är en verkligt ljus och luftig tvåa!

Bostaden har en genomgående hög standard. En enhetlig ekparkett breder ut sig på golvet, i stort sett tröskelfri, och samtliga väggar går i ljusa toner. Alla ytskikt är som nya! Det ljusa köket har en klassisk design som passar alla smaker och inredningar. Bänkskivan i tåligt laminat har det klassiska virrvarrmönstret i modern tappning och köket är utrustat med induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn samt fläkt. Köket är modernt utrustat och har gott om arbetsytor, skåp och lådor.

Sovrummet är rymligt och har platsbyggda garderober. Därutöver finns gott om plats för ytterligare möblemang såsom byråer eller läsfåtölj. Överhuvudtaget kan sägas att bostaden har bra förvaringsutrymmen för att vara lägenhet. I lägenheten finns en stor klädkammare/ förråd och därtill hör ett extra förråd till lägenheten.

Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, dusch med glasade svängda dörrar, toalett, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Den väl tilltagna balkongen, hela 4 x 2 meter vetter mot Stora Kyrkogatan, en lugn och välkänd gata i Lysekil med många vackra fastigheter. Promenera neråt höger och du kommer strax till Norra hamnen. Välj andra hållet och du har inte långt till Havets Hus och södra hamnen och vidare ut mot Pinnevik och Stångehuvud. Tycker du om att bada är det inte långt till Kallbadhuset med bad och bastu.

Som som extra tillval vid nybyggnationen valde nuvarande ägare till höj- och sänkbara vindskydd i glas på båda sidorna av balkongen.

Bostaden har allt du kan önska vad gäller bekvämlighet och närmiljö. Privat parkering med eluttag finns i princip utanför dörren. Till lägenheten hör också ett fint varmförråd. Det hela blir än bättre av att den låga månadsavgiften inkluderar både uppvärmning och fiber. Hela fastigheten och föreningen andas god design och hög kvalitet, till och med den gemensamma uteplatsen och intilliggande planteringarna. I det fina gårdshuset ryms sophanteringen och cykelförråd. Det finns också två gästparkeringar. Föreningen är stabil och har mycket bra ekonomi.

Närmast har du bad vid kallbadhuset men en kort promenad åt andra hållet har du Norra Hamnens fina strandpromenad där du badar från bryggans badstegar. Längs bryggan finns bänkar och solsängar. Några av Lysekils bästa restauranger finns bara några få steg bort. Du når Lysekils utbud av butiker, än fler restauranger, matbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral och övrig service. På Flaggatan har du nära till allt! Med några minuters promenad når du lätt goda kommunikationer både till havs och land.

Söker du ett boende av hög kvalitet och allt du önskar av bekvämlighet är detta lägenheten för dig. På Flaggatan bor du dessutom i ett av Lysekils mest uppskattade område, ett villaområde med många vackra fastigheter som grannar. Välkommen till en lägenhet där du bara kan flytta in och njuta.

Välkommen på visning!