Större sjöbod i två plan, med egen brygga och vattenrätt. Allt i skyddat och soligt läge.

Större sjöbod i två plan, med egen brygga och vattenrätt. Nu ges tillfälle att förvärva en av de riktigt fina sjöbodarna i Grundsund – med egen brygga och vattenrätt, allt i soligt och skyddat läge. Arrendet omfattar sjöboden om ca 15 kvm och därtill ett bryggarrende om 12 kvm samt en vattenrätt om ca 29 kvm. Nuvarande ägare har haft en båt om cirka 7,5 x 3 meter vid bryggan, och vattendjupet uppgår till cirka 1,5 meter.

Boden är ytterst charmig och välskött och har ett mycket skyddat läge, längst in i viken bakom Skaftö Hotell Villa Lönndal. Du kör in mellan husen mitt emot ICA, mellan Villa Lönndal och grannhusen.

Sjöboden omfattar två plan och är ljus, fräsch och mycket väl omhändertagen. Här finns en genuin känsla där sjöbodens traditionella uttryck har bevarats samtidigt som den löpande har underhållits. Fasaden har regelbundet målats, trädetaljer har vid behov bytts ut och taket har lagts om. Tack vare sina två plan är detta en av de större sjöbodarna i området, med gott om utrymme för både förvaring och ett aktivt båtliv.

Det soliga läget med vattnet precis utanför gör att du har härlig utskit över både vattnet och marinan från båda planen. Här kan du njuta av solen hela dagen och även ta del av vackra solnedgångar över hamnen. Läget längst in i viken innebär dessutom ett mycket vindskyddat och ostört läge. Eftersom sjöboden ligger med direktaccess till bryggan passerar ingen förbi utanför, vilket skapar en extra privat och avkopplande miljö.

Utanför sjöboden finns plats för bord och stolar – en härlig plats för sommarens skaldjurskvällar, en fika i solen eller en lugn stund med utsikt över hamnlivet. På bryggan finns plats för solstol.

Övre planet har ståhöjd och erbjuder ytterligare användbara ytor. Sjöboden lämpar sig väl för förvaring av båttillbehör, fiskeredskap, hummertinor och annan utrustning kopplad till livet vid havet. Ett extra plus är den goda tillgängligheten – bilen kan köras i princip ända fram till sjöboden, vilket underlättar vid lastning och lossning.

Arrendet omfattar: Sjöbodsarea: 15 kvm, bryggbyggnadsyta: 12 kvm samt Vattenområde om 29 kvm.
Grundsund och Skaftö är uppskattade året runt för sin genuina skärgårdsmiljö. I närområdet finns restauranger, butiker, fina promenad- och cykelvägar samt ständig närhet till Västerhavet. Med närhet till Fiskebäckskil, Rågårdsvik och Stockevik finns mycket att upptäcka, både på land och till sjöss.

Sjöboden omfattas av Lysekils kommuns sjöbodspolicy, vilken du hittar under "Dokument". Policyn innebär att boden inte får inredas för eller nyttjas som boende. För att kunna förvärva sjöboden krävs kommunmedlemskap i Lysekils kommun, vilket innebär att köparen ska vara bosatt i eller äga fastighet i kommunen. Se under "Dokument" för arrendeavtal samt sjöbodspolicy.

Kontakta mäklaren för mer information och för att boka visning.