Sommaridyll med fantastiskt fin utsikt över Gullmarsfjorden och kort promenad till bad- och båtliv!

Med fantastiskt fin utsikt över Gullmarsfjorden och med endast några minuters promenad till bad vid fin badplats ligger detta välskötta och fina fritidshus. En riktig svensk sommaridyll!

Huset är beläget på en mycket fin och spännande naturtomt, högt och med riktning mot vattnet, med utsikt över Gullmarsfjorden ständigt närvarande. Från huset till badet är det bara några minuter, en kort stig och vacker promenad ner. Den fina lilla badplatsen är ett guldkorn för de som bor i området, här finns både strand, badbrygga och klippor. En båtplats vid Holma Båtklubb, alldeles nedanför, kan övertas i samband med köpet.

Tomten är en härlig blandning av natur- och trädgårdstomt. Den är lätt kuperad med en blandning av gräsytor, berg i dagen, löv- och barrträd, till stora delar omgärdad av en fin stengärdsgård.

Stugan är i gott skick och har en trivsam planlösning. Vardagsrummets fönsterparti vetter mot vattnet och altandörren ställs gärna upp mot den takförsedda verandan. Här njuter du av utsikten från morgon till kväll. Morgonkaffe med soluppgång och middag när solen går ner, då kanske Gullmarn är som vackrast. Oavsett årstid, oavsett väder, Gullmarn glittrar och skiftar i färg. Du kommer fascineras av havets blå färg i ständiga förändringar och skiftningar. I hörnet av verandan finns en öppen spis, för mys eller korvgrillning, mysigt året om.

Även i vardagsrummet finns en braskamin, den värmer snabbt upp huset om du kommer sent en fredagskväll om hösten. Flera fasta uteplatser finns på tomten, ett gammalt kvarnhjul med platsbyggda bänkar utgör en härlig uteplats, likaså soffgruppen i ek som smälter så fint in i naturen.

Stugan passar i dagsläget bäst för en mindre familj, eller familjen med ungdomar som klarar sig själva i gästhuset. Huset har tidigare rymt två sovrum men idag har man öppet mellan kök och det intilliggande rummet som används som matsal. Kanske placerar du matbordet i vardagsrummet och låter matrummet blir ett sovrum, såsom när nuvarande ägare var små. Det går antingen att dela av eller använda en flexibel lösning med skjutdörr och/ eller bäddsoffa. I den fina gäststugans finns ytterligare sängplatser. Du som vill bygga ut finner detaljplanen under ”Dokument”. Tillkommer gör ju friggebods-, och Attefallsreglerna, så möjligheter finns.

Gäststugan har en egen liten altan och el är indragen så här kan gästerna rå sig själva eller så blir det barnens egna lilla hus. Nuvarande ägare har valt att ha toaletten, ett fint och fräscht "utedass" med förbränningstoalett (Cinderella) i en av de fina bodarna på tomten. På så sätt behöver inte gästerna gå in i huset om behoven tränger på. Självklart kan du flytta in den till huvudhusets tvättrum om du vill.

Fastigheten har ett av de absolut bästa lägena i området med fantastiskt fin utsikt och du bor här omgiven av grönskande natur och lever utan insyn och lagom avstånd till grannar. Tomten är så fin! Den är både rogivande, spännande och barnvänlig – en plats där barn och hund kan leka fritt medan övriga njuter av stillheten och utsikten. För barnen finns gräsytor för spel och lek, även de intilliggande träden lär bli populära som klätterträd och utelekar.

Tycker du om natur, lär du älska de vackra omgivningarna! På Sköllungen 352 bor du på kort promenadavstånd till bad vid Håbäck. Här har både barn och vuxna fina badmöjligheter, från stranden eller klipporna. Gullmarns vackra natur med alla dess stigar och strövområden har du inpå knuten och längs strandlinjen finns många fler badplatser att välja emellan.

Nere vid vattnet kan de små fiska krabbor och har du tinor kan du fånga både krabbor och kräftor då det är säsong. Nuvarande ägare har en båtplats vid Holma Båtklubb som kan överlåtas tillsammans med fastigheten under förutsättning att du, för en mindre peng, blir medlem i båtföreningen. Skärgården utanför bjuder på ett fantastiskt natur- och djurliv. Bland annat Lilla och Stora Bornö – skyddade naturreservat som lockar både paddlare och seglare, och ibland till och med en och annan lyxkryssare.

I omgivningarna väntar vackra strövområden och flera badplatser. Närliggande Vann Spa är värt minst ett besök om året, de har en fin restaurang och trevliga aktiviteter, året om. Holma Stångenäs Golfklubb med en jättefin18-håls golfbana ligger i närheten, likaså Brastad Golfcenter som har en driving-range, en pay-and-play 9-hålsbana samt minigolf.

Området är välskött, uppskattat och består till största delen av fritidsboende – men även några permanentboende finns i närheten.Centrala Lysekil med dess utbud av affärer, restauranger och service nås på tjugo minuter. I närområdet finns flera badplatser, småbåtshamnar, golfbanor med mera. På bara några minuter nås närservice i Brastad och Brodalen, och till centrala Lysekil tar det cirka 20 minuter. Smögen, Kungshamn och andra kustpärlor nås på en halvtimma. E6 tar dig snabbt och enkelt till Göteborg på dryga timman. Till Svinesundsbron har du en timma med bil och till Oslo tar du dig på cirka två timmar.

Välkommen till en riktig idyll med strålande utsikt och en närmiljö av vacker natur, hav och bad!