Sällsynt möjlighet i gamla Grundsund – havsnära tomt med byggrätt i västerläge

Försäljningen av den obebyggda fastigheten på Tunnan 14 är sannolikt ett helt unikt tillfälle, en möjlighet att förvärva Grundsunds samhälles mest västliga läge. På Ösön, längst ut mot berget på vägen ut mot Hårsäcka, ligger denna ännu orörda bit mark redo att bebyggas, som sista tomt med endast klippor och berg mellan dig och havet.

En obebyggd tomt mitt i Grundsunds äldre och pittoreska samhälle är nog unikt i sig, att den dessutom är belägen längst ut mot bergen med öppet västerläge, är ett tillfälle som sannolikt aldrig återkommer – inte i denna del av Skaftö.

Med sitt upphöjda läge, drygt fem meter över gatunivå, vilar tomten som en harmonisk platå – inbäddad i samspel med den historiska bebyggelsen men ändå avskilt och insynsskyddat. Här får du ljus från alla väderstreck och berget i norr skapar en vacker, skyddande inramning.

UNIKT VÄSTERLÄGE – och kanske den sista byggrätten i gamla Grundsund

Tomten vetter mot öppet landskap och berg, utan någon bebyggelse bortanför. Västerut breder himlen och havsljuset ut sig – här får du uppleva magiska kvällar och naturens skiftningar i all sin prakt. En plats där tystnaden och utsikten ger själen ro. Med sandaler och badrock promenerar du direkt från tomten och ut mot klipporna och mycket vackra Hårsäcka, ett av västkustens absolut bästa bad - sommarlyx! Du bor här lugnt och högt, lite för dig själv men ändå med närhet till sjöbodar, bryggor och livet i gamla Grundsund.

FLEXIBLA BYGGMÖJLIGHETER – använd ett redan klart bygglov eller ansök om nytt utifrån din egen vision

Det finns redan ett beviljat bygglov, som vunnit laga kraft. Nuvarande ägares plan var att bygga ett litet hus om bara 71,5 kvm (13x5,5 m). Arkitekten, som varit på platsen flera gånger, har ritat ett modernt och finstämt hus med känsla för platsen och tydliga referenser till bohuslänsk hustradition. Om du vill bygga enligt detta återstår i stort sett bara tekniskt samråd och startbesked (Om du är intresserad av ritningar och visualiserade bilder på detta exempel kan dess erhållas av mäklaren.)

Sannolikt vill du nog dock utnyttja den byggrätt som finns i enlighet med detaljplanen, byggnadsyta på 130 kvadrat (likt de närliggande husen som ligger i samma detaljplan). Så det står dig helt fritt att själv drömma och forma ett drömboende utifrån dina önskemål och behov.

TILLGÄNGLIGT och lätt att leva här

Fastigheten nås både via gångstig nedifrån lokalgatan Tunnan och via grusväg med servitut – så du kan parkera bilen intill huset om du önskar. Via stigen genar du enkelt ner till bebyggelsen.

Försäljningen av Tunnan 14 är för dig som söker det verkligt unika – där det storslagna landskapet med sitt fantastiska ljus välkomnar dig. Det varma sommarljuset kvällstid är magiskt.

Trots det lite avskilda läget bor du mitt i pittoreska Grundsund, med kort promenadavstånd ner till det gamla fiskesamhället med bryggor och fina hamnpromenader, sjöbodar, båtar och bad. Du har endast ett par hundra meter ner till Västra kajen med kanalen och dess båtliv och fina restaurangen Smultron & Tång.

För ”världens finaste klippbad" fortsätter du från tomten den lilla stigen västerut och kommer till Hårsäcka med vidunderlig natur och härliga bad där klipporna stormas av havet som slår in (Läs mer under Dokument & Länkar). Önskar du mer barnvänligt går du förbi kyrkan ner till ”Klyftan”. Du har även cykelavstånd till barnvänliga Bökeviks badplats i Fiskebäckskil.

På andra sidan, Östra Kajen, förbi omtyckta restaurangen Pelles rökeri, promenerar du vidare längs kajen och följer en underbar strandpromenad längs havet och klipporna som avslutas vid fina badplatsen i Vigerna. För den naturintresserade finns en av vandringslederna alldeles i närheten: den lite utmanande Skuddevigeleden med hänförande utsikt och spännande sprickgrotta.

I Grundsund finns också en bra matvarubutik (öppen året runt), där du bland annat kan köpa fredagsräkorna, café, restauranger samt ett par trevliga kläd- och inredningsbutiker, förskola/ skola, bibliotek med mera. Skaftö och Grundsund erbjuder massor att utforska för den som inte är bekant med området.

Lysekil når du med bil eller så tar du färjan Carl Wilhelmsson från Fiskebäckskil. För dig som är golfintresserad finns populära golfbanan Skaftö golfklubb i närområdet. Till Uddevalla/ Torp har du en knapp halvtimma och därifrån har du ca 45 minuter till Göteborg, till Svinesundsbron har du knappt en timma med bil och till Oslo tar du dig på cirka två timmar.

För byggrätt och övrig information vänligen se vidare bland Bilder & Dokument längre ner på sidan, där hittar du detaljplanen med tillhörande planbestämmelser samt länkar till flera bra och informativa sidor för dig som vill bygga nytt..

Välkommen att anmäla dig till visning, men det går förstås också bra att åka ut och titta på tomten på egen hand. Vill du boka en egen visningstid, välkommen att kontakta mäklaren.